W Księdze Wieczystej nieruchomość ma 102m2.
W rzeczywistości, po pomiarach geodety ponad 190m2. 

 :: Krótko:
Stary Żoliborz || ul. Śmiała || Duże mieszkanie w domu wielorodzinnym, o powierzchni użytkowej  ponad 190m2 || 4 pokoje, oddzielna kuchnia ze spiżarnią. Miejsce postojowe na posesji pod wiatą.
Wyjątkowa i niepowtarzalna lokalizacja. To idealne miejsce dla wielbicieli Żoliborza, pięknych budynków, zielonych, zacisznych ulic.

:: Dla kogo?
- Idealne miejsce dla wymagających klientów, dla singla, pary, dla rodziny 2+1. 
- Dla osób, którym zależy na bardzo dobrej komunikacji z centrum miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej;
-Dla osób szukających spokojnego miejsca, które mieszkając w apartamencie, poczują się jak w domu w mieście, chcących cieszyć się ciszą i zielenią za oknem, a jednocześnie mieć blisko do miejskich atrakcji;
- Dla miłośników Starego Żoliborza. 

:: Atuty?
- Lokalizacja na jednej z najbardziej urokliwych uliczek Żoliborza Oficerskiego;
- Prestiżowe miejsce zaledwie 3 km od ścisłego centrum miasta;
- Cicha, spokojna i zielona okolica, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej;
- Doskonała komunikacja – w bezpośrednim sąsiedztwie stacji Metra Pl. Wilsona, przystanki tramwajowe oraz autobusowe;
- Piękny, czterolokalowy dom otoczony zielenią;
- Gotowy do wprowadzenia

:: Czy to jest to czego szukasz?

Poziom I:
- Kuchnia ze spiżarnią. Duży salon z wydzieloną częścią na jadalnię. W salonie działający kominek. Obok salonu przestronny gabinet.  Na tym poziomie znajduje się również toaleta gościnna,  pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym.

Poziom II:
-Otwarta przestrzeń idealna na miejsce do pracy, dwie sypialnie każda z garderobą, duży pokój kąpielowy  z wanną, prysznicem i  sauną, dodatkowe pomieszczenie al'a garderoba.

Poddasze:
- Na samej górze otwarta przestrzeń ze skosami, ok 10m2, gdzie obecnie jest pralnia.

::Co jeszcze:
W budynku znajdują się cztery mieszkania. Dwa lokale na dole mają oddzielne wejścia. Dwa lokale na górze wspólną klatkę schodową. Zacne i spokojne sąsiedztwo. 
W mieszkaniu wymienione zostały podłogi ( obecnie olejowane deski dębowe ułożone w jodełkę). Nowa kuchnia, łazienka oraz toaleta.  Nowy piec gazowy.
Nowe drewniane okna skrzynkowe.  Na terenie posesji miejsce postojowe pod wiatą. 

:: Co w okolicy?
Pl.Inwalidów, tereny zielone - Park Żeromskiego z Fortem Sokolnickiego Cytadeli Warszawskiej. W zasięgu ręki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej: sklepy, delikatesy, restauracje, kawiarnie, bank, apteka .Plac Wilsona pełen punktów usługowych i sklepów. Niedaleko do teatru Komedia, kina Wisła,  minuta piechotą na Targ Śniadaniowy. 
Centrum handlowe Arkadia w odległości 2 km.

:: Jak z komunikacją?
Doskonale skomunikowany punkt. Tramwaje, autobusy przy Placu Inwalidów, metro przy Placu Wilsona.
W 10 minut znajdziesz się na Placu Bankowym, a w 15 minut pod Pałacem Kultury.
Świetny dojazd do trasy na Gdańsk oraz trasy S8.

W KW nieruchomość ma 102m2. W rzeczywistości po pomiarach geodety ponad 190m2.

Wyjątkowa nieruchomość z bardzo dużym potencjałem.  Cisza i spokój.

Nie zwlekaj! Dzwoń już teraz! Z przyjemnością pokażę Państwu ten wyjątkowy dom!