:: Krótko: 
Wawer, pogranicze Radości i Falenicy | dom wolnostojący o powierzchni około 270 m2 na kameralnym, zamkniętym osiedlu | 3 sypialnie + gabinet | duża ilość szaf w zabudowie | garaż na 2 auta + dodatkowe miejsca na podjeździe | działka 1181 m2 | pięknie zagospodarowany ogród z miejscami do relaksu, przyjmowania gości oraz częścią zieloną

:: Dla kogo?
Dom sprawdzi się doskonale dla rodziny z dziećmi, 2+1, 2+2 a nawet 2+3.
Ze względu na lokalizację jest także świetnym rozwiązaniem dla osób lubiących spędzać czas wolny na świeżym powietrzu, a jednocześnie dla osób, którym zależy na szybkim dojeździe do bardziej centralnych części miasta, czy do szkół w Wilanowie, do których dojazd trwa nie więcej niż 10 minut.

:: Atuty:
Piękny, przestronny i przemyślany w najmniejszym detalu dom wolnostojący na kameralnym zamkniętym osiedlu kilku domów.
Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i jadalnią, otwarta kuchnia ze spiżarnią, WC gościnne (z możliwością przerobienia na dodatkową łazienkę) oraz gabinet do pracy/pokój gościnny. Dodatkowo, na parterze znajduje się garaż na dwa samochody oraz garderoba na okrycia wierzchnie.
Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie, w tym sypialnia master z garderobą, prywatną łazienką z wanną i prysznicem. Warto zwrócić uwagę na olbrzymie pomieszczenie nad garażem, które pełni funkcję pralni, pokoju rekreacyjnego oraz posiada wiele szaf w zabudowie, co z pewnością zadowoli nawet najbardziej wymagających. Do 2 sypialni dziecięcych przynależy osobna łazienka z prysznicem.
Całość dopełnia piękna, zadbana działka o powierzchni 1181 m2, z zielonym ogrodem, częścią wypoczynkową z paleniskiem oraz przestronnym tarasem, na którym można spędzać przyjemne wieczory w gronie rodziny i przyjaciół.
Wnętrza domu zachwycają swoją przytulnością i wysokim standardem wykończenia, co sprawia, że każdy poczuje się tu jak w domu. Jasne kolory, modne i ponadczasowe rozwiązania oraz liczne dodatki dekoracyjne sprawiają, że to idealne miejsce do życia dla każdego, kto ceni sobie piękno i komfort.

:: Co w okolicy?
Ta malownicza okolica z pewnością zachwyci każdego, kto szuka spokoju, bliskości natury i jednocześnie dogodnej lokalizacji.
W pobliżu znajdują się piękne lasy, które zapraszają do relaksu i spędzenia czasu na świeżym powietrzu. Warto również wspomnieć o doskonałej komunikacji kolejowej, która umożliwia łatwe i szybkie przemieszczanie się w kierunku centrum miasta. Dla miłośników kulinarnej sztuki i zakupów w pobliżu znajduje się wiele uroczych restauracji i liczne sklepy.
Położenie w tej części Wawra gwarantuje ekspresowy dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury zarówno tej dzielnicy, jak i Wilanowa, czy nawet Mokotowa, dzięki bliskości południowej obwodnicy S2.





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 45.26; EK - końcową (kWh/m2*rok): 53.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 69.30;