:: Krótko: Ochota | Al. Jerozolimskie | Przedwojenna kamienica | 116 mkw | 5 pokoi | balkon

:: Dla kogo?
Dla pary,
Dla rodziny,
Dla miłośników architektury i wyjątkowych wnętrz.
 
:: Kamienica Stanisława Rostkowskiego 
Została wzniesiona w 1911 roku. Jest to jeden z czterech budynków w Warszawie zaprojektowanych przez szkockiego architekta Artura Gourney'a. Ta sześciopiętrowa kamienica reprezentuje wczesny modernizm, jednocześnie zachowując elementy dekoracji posecesyjnej. Jej frontowa część jest ukształtowana na planie podkowy, natomiast drugie podwórze tworzy zamknięty układ. W okresie powojennej odbudowy, do kamienicy wprowadzono niewielkie zmiany, choć wciąż pozostaje przykładem nieruchomości, jakie można było spotkać we Francji na początku XX wieku. Wyjątkowy charakter tego budynku sprawia, że jest niezwykle istotnym elementem w krajobrazie architektonicznym Warszawy, a jednocześnie stanowi unikalny przykład na skalę europejską.

:: Atuty?
To wyjątkowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie zachwyca już po przekroczeniu progu. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,5 metra tworzy przestronną i luksusową atmosferę. Wnętrza są wykończone najwyższej jakości materiałami: w pokojach znajdziemy piękny, dębowy parkiet, w korytarzu naturalny i elegancki kamień, a w łazienkach praktyczny gres.

Jednym z unikalnych elementów tego mieszkania jest przestronny balkon, z którego rozciąga się widok na urokliwy dziedziniec oraz Al. Jerozolimskie. Komfortowy dostęp do mieszkania zapewnia winda oraz szeroka, gustowna klatka schodowa. Na rok 2024/2025 zaplanowano kompleksową renowację elewacji, dachu, patio, klatek schodowych oraz balkonów, co gwarantuje długoterminową wartość inwestycji.

:: Czy to mieszkanie dla Ciebie?
Jeśli szukasz wygodnej i funkcjonalnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji, to miejsce idealne dla Ciebie. Rozkład mieszkania daje wiele możliwości aranżacyjnych, składa się z następujących pomieszczeń:

– korytarz ok. 10 mkw
– dwa duże pokoje ok. 25 mkw
– pokój średni ok. 16 mkw
– pokój mały ok. 10 mkw
– pokój dzienny ok. 18 mkw
– kuchnia ok. 12 mkw
– łazienka z prysznicem
– toaleta
– balkon 

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 14 mkw.

:: Co w okolicy?
Doskonała lokalizacja w centrum stolicy. W zasięgu wzroku znajduje się Dworzec Centralny, Pałac Kultury i Nauki, CH Złote Tarasy. W najbliższej okolicy mieszczą się placówki oświatowe i medyczne, muzea i teatry, ośrodki kultury, hotele, restauracje i wiele więcej. Al. Jerozolimskie 99 to adres skomunikowany z każdą dzielnicą Warszawy.

:: Podsumowanie:
Bez wątpienia, to niezwykłe mieszkanie stanowi perłę na warszawskim rynku nieruchomości. Łączy w sobie wyjątkową historię, komfort i prestiżową lokalizację.

:: Cena:
2 490 000 PLN

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość.