:: Krótko:
Działka budowlana z przeznaczeniem na cele komercyjne położona na Białołęce pomiędzy ul. Katy Grodziskie i ul. Zaułek.

:: Dla kogo?
Teren z przeznaczeniem pod zabudowę usługowo – mieszkaniową (UM) przeznaczenie podstawowe: usługi handel, gastronomia, rzemiosło oraz zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna.

:: Czy to jest to czego szukasz?
Nieruchomość gruntowa stanowi kompleks sąsiadujących ze sobą dwóch działek ewidencyjnych nr 34 i 36/1. Działki położone są w obrębie nr 4-16-27. Łączna powierzchnia działek wynosi 4621m2.
Prawo własności do nieruchomości uregulowane jest w Księdze Wieczystej. 

·         Lokalizacja ogólna nieruchomości, położenie na terenie aglomeracji warszawskiej ;
·         Nieruchomość posiada korzystny kształt dla projektu inwestycyjnego;
·         Dobry dostęp do infrastruktury technicznej;
·         Dobry dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej, przystanek w sąsiedztwie nieruchomości;
·         Możliwości inwestycyjne: obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego;

:: Lokalizacja?
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części dzielnicy Białołęka, na pograniczu z gminą Marki, w rejonie ul. Głębockiej, w odległości o ok. 10 km w linii prostej od centrum . W bliskiej odległości droga ekspresowa - Trasa Toruńska pełniącą rolę obwodnicy Warszawy.
Najbliższy rejon położenia szacowanej nieruchomości charakteryzuje się zabudową usługową – handlową oraz budynkami związanymi z usługami szkolnictwa i oświaty ( Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole przy ul. Zaułek).
W bliskiej odległości od nieruchomości przy  ul. Kąty Grodziskie, ul. Zaułek zlokalizowane jest mniejsze Centrum Handlowe z Marcopol.
W okolicy położenia nieruchomości w kierunku ul. Kąty Grodziskie lokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie pojedynczej zabudowy. Osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej ( rejon Skarbka z Gór).
 
:: Sąsiedztwo
Najbliższe sąsiedztwo szacowanej stanowi:
• od strony południowej: tereny niezabudowane.
• od strony wschodniej: szkoła podstawowa oraz pojedyncza zabudowa jednorodzinna.
• od strony zachodniej nieruchomość przylega do ul. Kąty Grodziskie;
• od strony północnej teren zabudowany Przedszkolem prywatnym.

:: Komunikacja:
Bezpośredni dostęp do nieruchomości poprzez ul. Zaułek z której jest dostęp do obu działek. Ul. Zaułek jest drogą o nawierzchni asfaltowej, z wydzielonym chodnikiem, oświetlona. Ulica Zaułek jest tzw. ślepą drogą i kończy się na wysokości Szkoły Podstawowej.
Rejon położenia jest bardzo dobrze skomunikowany:
·         w odl. ok. 50 m od nieruchomości przy ul. Zaułek znajduje się przystanek komunikacji autobusowej, linia 304.
·         W odl. ok. 50 m nieruchomości przy ul. Kąty Grodziskie/Berensona znajduje się przystanek komunikacji autobusowej, nie nr 120, 304;

W celu uzyskania więcej informacji zapraszamy do kontaktu