:: Krótko: Wola | ul. Wronia | Oxygen Residence | 147 mkw z antresolą | Taras | Ogród | Garaż x 2 | Komórka lokatorska x 2

:: Dla kogo?
Idealny lokal na kancelarię lub biuro Twojej firmy w biznesowym centrum Warszawy.
 
:: Inwestycja Oxygen Residence
To prestiżowy apartamentowiec położony w biznesowej części Woli. Tuż obok znajduje się tętniący życiem Plac Europejski i liczne biurowce zlokalizowane wokół Ronda Daszyńskiego. Ta część miasta jest jedną z najdynamiczniej rozwijających się przestrzeni miejskich, zarówno w Polsce, jak i w Europie. W najbliższej okolicy Oxygen Residence powstaje około 750 tysięcy metrów kwadratowych najwyższej klasy powierzchni biurowych, hotelowych i handlowych.

Zgodnie z hasłem przewodnim najbliższej okolicy "Tu dzieje się miasto" - Browary Warszawskie, to jedno z najbardziej pożądanych przez warszawiaków miejsc, gdzie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz sklepy. 

:: Atuty?
Ten przestronny, dwukondygnacyjny lokal został wykończony w wysokim standardzie i nowoczesnym stylu. Dzięki antresoli lokal w najwyższym punkcie osiąga wysokość ponad 5 m, co sprawia, że jest to idealna i komfortowa przestrzeń do pracy. 

Lokal posiada ekspozycję wschód-zachód, dzięki czemu jest odpowiednio doświetlony przez cały dzień, co w znaczącym stopniu wpływa na komfort pracy. Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD wraz z miejscem na jadalnię to ważne i bardzo potrzebne miejsce odpoczynku dla Twojego zespołu.

Lokal jest w pełni wyposażony w niezbędne media: woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie, elektryczność, domofon, alarm, ochrona 24/7, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, serwerownia, przyłącza w każdym pomieszczeniu, możliwość instalacji światłowodu.

Jednym z unikalnych elementów tego lokalu jest taras od strony wschodniej oraz ogród od strony zachodniej do dyspozycji Twoich pracowników.

Niewielkimi nakładami finansowymi lokal może zostać dostosowany do każdej działalności biurowej. 

:: Czy to miejsce dla Twojej firmy?
Jeśli szukasz prestiżowej i funkcjonalnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji,  to miejsce idealne dla Twojej firmy. Rozkład lokalu daje wiele możliwości aranżacyjnych, aktualnie składa się z następujących pomieszczeń:

Parter:
– 3 osobne gabinety o powierzchniach od ok. 10 do 15 mkw,
– pomieszczenie socjalne (kuchnia i jadalnia), ok. 19 mkw
– 2 toalety,
– serwerownia,
– hol z recepcją,
– taras (18,32 mkw)
– ogród (35,41 mkw) z tarasem (10,42 mkw)

Antresola: 
– powierzchnia open space ok. 50 mkw,
– 2 osobne gabinety ok. 7 i 14 mkw.

Ponadto do Twojej dyspozycji pozostają 2 komórki lokatorskie (połączone), dodatkowo płatne. 

:: Samochody?
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne. 

:: Cena:
3 250 000 PLN + 150 000 PLN za 2 miejsca garażowe i 2 komórki lokatorskie (obligatoryjnie).

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość. 

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 90.22; EK - końcową (kWh/m2*rok): 111.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 83.33; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;