-- English version below –


Przedstawiamy absolutnie unikalną ofertę – działkę budowlaną z bezpośrednim dostępem do Jeziora Dziekanowskiego i prawem do własnego fragmentu tafli wody.
To ostatnia taka nieruchomość w tej okolicy!

Lokalizacja: ul. Rolnicza, Dziekanów Polski, gmina Łomianki
Powierzchnia działki: 1606 m² (część budowlana: 681 m², część rekreacyjna: 925 m²)
Prywatna część jeziora: aż 2700 m²

Atuty nieruchomości:
- bezpośredni dostęp do jeziora z możliwością budowy pomostu,
- prywatna, spokojna przestrzeń idealna do wypoczynku,
- możliwość pływania, wędkowania czy uprawiania sportów wodnych,
- wyjątkowa cisza, zieleń i pełna prywatność – wszystko zaledwie 20 minut od Warszawy.

Dla kogo:
- dla osób marzących o domu z widokiem na taflę jeziora,
- dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości,
- dla tych, którzy pragną połączyć codzienną wygodę z urokami natury.

Możliwości zabudowy (MPZP):
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN4)
- intensywność zabudowy do 0,6, powierzchnia zabudowy do 30%, min. 60% powierzchni biologicznie czynnej. Media:
- prąd i gaz przy działce,
- kanalizacja w planach gminy (realizacja w 2027 roku).

Okolica:
Dziekanów Polski to miejscowość położona przy północnej granicy Warszawy, w gminie Łomianki.  W pobliżu znajdują się sklepy, bardzo dobre szkoły oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia.

Takie nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko.

Zadzwoń, umów się na prezentację i spełnij swoje marzenia życia nad wodą zaledwie 20 min od Warszawy!