Genialna oferta. Działka inwestycyjna objęta MPZP

Działka usługowa - Warszawa - Włochy 
Dla działki były warunki zabudowy na budynek usługowy / hotelowy |  Wszystkie media bezpośrednio w ulicy. 

 :: Atuty:
- Działka położona przy węźle tras S2 i S7
- Wszystkie media w drodze (sieć elektryczna, wodociągowa, gazowa i kanalizacyjna)
- działka pusta, nie wymaga opróżnienia z zabudowań ani drzew

:: Aktualne warunki zgodnie z obowiązującym MPZP:
A5.2U1:
1) ustala się przeznaczenie terenu usług - typ U1:
 a) przeznaczenie podstawowe: - usługi z zakresu: biur, centrów konferencyjnych, obsługi finansowej, administracji publicznej, handlu, gastronomii, sportu, kultury, rozrywki, rzemiosła, wystawiennictwa,  - zakwaterowanie turystyczne z zakresu: hoteli, moteli lub pensjonatów,
 b) przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu: poczty i telekomunikacji, logistyki, poligrafii, myjni, serwisów samochodowych, stacji ładowania pojazdów, domów pogrzebowych,
 c) dopuszcza się funkcje związane z przeznaczeniem podstawowym, niewymienione w lit. a i b, stanowiące nie więcej niż 5 % powierzchni użytkowej budynku,
 d) terenów U1 nie zalicza się do terenów, dla których ustala się dopuszczalne poziomy hałasu;
2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
 a) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m; przy czym należy uwzględnić ograniczenia wysokości związane z funkcjonowaniem ruchu lotniczego zgodnie z ustaleniami § 11 ust. 4,
 b) minimalna wysokość zabudowy - 8 m,
 c) maksymalna intensywność zabudowy - 1,2,
 d) minimalna intensywność zabudowy - 0,1,
 e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40 %,
 f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 60 %,
 g) geometria dachu zgodnie z § 11 ust. 2,
 h) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i § 5 ust. 4; 

Zapytaj także o możliwości inwestycyjne i połączenie z sąsiadującą działką, na której funkcjonuje Hotel.  
Bliskość lotniska oraz wjazdu na POW, sprawiają że jest to doskonała lokalizacja z inwestycyjnym potencjałem. 

Cena netto: 1.580.000 PLN + VAT 23% / Brutto  1.944.000 PLN