Na sprzedaż działka leśna z warunkami zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem oraz szambem szczelnym. Nieruchomość znajduje się przy ul. Poprackiej, w zielonej i cichej części dzielnicy Wawer w Warszawie.

 :: Dla kogo?
Dla osób marzących o własnym domu w spokojnym, zielonym otoczeniu z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Idealna dla rodzin, które chcą stworzyć dom wśród natury, a jednocześnie mieć dostęp do miejskiej infrastruktury.

 :: Atuty?
 Warunki zabudowy – budynek jednorodzinny z garażem i szambem szczelnym
 Nieruchomość o charakterze leśnym – dużo zieleni, cisza i prywatność
 Działka z możliwością wtórnego podziału
 Określone parametry zabudowy:

• nieprzekraczalna linia zabudowy – 14 m od granicy działki (linia AB)
  
• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – do 0,13
  
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60%
  
• szerokość elewacji frontowej – do 19 m
  
• maksymalna wysokość zabudowy – 10 m
• Możliwość stworzenia nowoczesnego domu w otulinie lasu
  

 :: Czy to jest to, czego szukasz?
Szukasz miejsca, w którym zbudujesz dom według własnego projektu, z ogrodem, przestrzenią i prywatnością, a jednocześnie blisko miasta? Ta działka pozwoli zrealizować Twoją wizję spokojnego życia w zielonej części Warszawy.

 :: Samochody?
Bardzo dobry dojazd do głównych tras wylotowych i centrum Warszawy. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego dojazdu samochodem.

 :: Jak z komunikacją?
W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz stacje SKM, które zapewniają szybkie i wygodne połączenie z centrum Warszawy.

 :: Co w okolicy?
Zielone tereny leśne, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, szkoły, przedszkola, lokalne sklepy i punkty usługowe. Niedaleko znajduje się również centrum handlowe Ferio Wawer, a także infrastruktura sportowo-rekreacyjna.

 Podsumowanie:
Działka leśna z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny w dzielnicy Wawer to doskonała propozycja dla osób szukających spokoju i zieleni, a jednocześnie dobrej komunikacji z Warszawą. Idealne miejsce, by stworzyć wymarzony dom w harmonii z naturą.