Nieruchomość usytuowana jest przy Al. Krakowskiej – jednej z głównych arterii wjazdowych do Warszawy. Doskonała ekspozycja witryny od strony ulicy oraz bliskość obwodnicy zapewniają świetną widoczność i szybki dojazd do centrum.

:: Charakterystyka nieruchomości
Oferta obejmuje dwa budynki:
- Budynek usługowo-handlowy (484 m² + użytkowe poddasze o powierzchni około 200m2) – trzy otwarte kondygnacje z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Idealny na sklep z zapleczem magazynowym, biura, showroom, siedzibę firmy.
- Dom jednorodzinny (270 m²) – wolnostojący, dwukondygnacyjny z garażem. Może pełnić funkcję domu mieszkalnego lub zostać zaadaptowany na biura czy zaplecze administracyjne.
- Działka o powierzchni 1592 m².

Przykłady potencjalnego wykorzystania – showroom, klinika, centrum szkoleniowe, biura coworkingowe, siłownia, sklep eCommerce.

:: Parking i teren
Na posesji dostępnych jest kilka miejsc parkingowych z możliwością powiększenia parkingu kosztem ogrodu. Wjazd na teren odbywa się z bocznej ulicy, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę.

:: Komunikacja i otoczenie
- 200 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy.
- Bliskość węzłów komunikacyjnych (S2/S8) gwarantuje szybki dojazd w kierunku Krakowa, Katowic, Wrocławia, Łodzi.
- W sąsiedztwie Lotnisko Chopina – idealne dla firm prowadzących działalność wymagającą częstych podróży biznesowych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!