Obiekt restauracyjno-usługowy przy ul. Radziejowickiej, 4 km od Grodziska Mazowieckiego, duża działka 14 205 m2

Dla kogo: 
Dla przedsiębiorcy który chce kontynuować prowadzenie dotychczasowej działalności lub ma własny pomysł na biznes wykorzystując dostępną przestrzeń, kilka obiektów i przede wszystkim bardzo dobrą lokalizację.

Rozkład budynków:
Nieruchomość obejmuje trzy niezależne budynki, co daje szerokie możliwości adaptacyjne:
1. Budynek restauracyjny

• powierzchnia użytkowa: ok. 151 m²
  
• poddasze do zagospodarowania: ok. 48 m²
  
• w pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne (profesjonalny sprzęt i meble)
  
• możliwość natychmiastowego wznowienia działalności gastronomicznej

2. Dom mieszkalny z oddzielnym wejściem

• parter: 91 m²
  
• poddasze do zagospodarowania: 91 m²
  
• idealne zaplecze mieszkaniowe dla właściciela lub pracowników
  

3. Budynek gospodarczy wolnostojący

• powierzchnia: 54 m²
  

Atuty:
-bardzo dobra lokalizacja bezpośrednio przy głównej drodze prowadzącej z Grodziska Mazowieckiego do Radziejowic(trasa wojewódzka nr 579).
-od wielu lat bardzo intensywnie rozwijający się region
-pełna infrastruktura w zasięgu 10 minut drogi autem

Ten uniwersalny budynek restauracyjny  o powierzchni użytkowej ~151m2 + poddasze ~48m2 (do zagospodarowania)  oraz dom mieszkalny o powierzchni 91m2 parter + poddasze 91 m2 (do zagospodarowania) z oddzielnym wejściem zewnętrznym.
Do dyspozycji nowego właściciela dodatkowo budynek gospodarczy o powierzchni 54m2.

Istnieje możliwość wznowienia dotychczasowej działalności gastronomicznej.
Zaplecze restauracji jest w pełni wyposażone w profesjonalny sprzęt oraz meble.

Działka o łącznej powierzchni 14 205 m² stanowi ogromny atut nieruchomości i realną przewagę konkurencyjną.

• możliwość rozszerzenia działalności restauracyjnej o strefę letnią (maj–wrzesień)
  
• teren rekreacyjny z własnym stawem
  
• część leśna z pięknym starodrzewem dębowym – naturalna strefa relaksu dla gości
  
• dodatkowo wydzielona część działki pod działalność gospodarczą o powierzchni 254 m²
  

 
Media i infrastruktura:

• wszystkie media w drodze
  
• budynki podłączone do kanalizacji i wodociągu
  
• instalacja gazowa na działce – możliwość podłączenia
  
• centralne ogrzewanie z jednej kotłowni (eko-groszek)
  
• dwie bramy wjazdowe, utwardzony dojazd do wszystkich budynków
  
• przydomowy taras zewnętrzny ok. 45 m²
  
• okazałe oczko wodne
  
• własna studnia
  
• w pobliżu dwa przystanki komunikacji autobusowej
  

 
Parking: 
Od frontu nieruchomości znajduje parking na około 10 samochodów zapewniający komfort klientom.

Podsumowanie:
Nieruchomość skierowana do osób szukających miejsca do prowadzenia działalności
Bardzo dobra lokalizacja bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 579
Teren ponad 14 000 m2
Duży potencjał nieruchomości w związku z budową portu CPK