Na sprzedaż działka położona w Laszczkach, w rejonie ul. Cytrynowej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. 
Działka ma potencjał pod budowę domu jednorodzinnego w dobrze skomunikowanej części gminy Raszyn, z dogodnym dojazdem do Dawid, Janek, Raszyna i Warszawy.

:: Przeznaczenie działki
Dla tego terenu procedowany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, którego wejście w życie planowane jest od września tego roku. Zgodnie z aktualnym projektem planu teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.

Projekt planu przewiduje m.in.:

• maksymalną powierzchnię zabudowy do 25% powierzchni działki,
• minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
• maksymalną nadziemną intensywność zabudowy 0,35,
• maksymalną wysokość budynku mieszkalnego do 9 m,
• maksymalną wysokość garażu lub budynku gospodarczego do 6,5 m,
• dach o nachyleniu od 12° do 45°,
• minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki 1000 m².

:: Media

• skrzynka z prądem znajduje się na działce,
• do działki doprowadzony jest światłowód,
• podstawowe media dostępne są w rejonie ul. Leszczynowej.

:: Dla kogo?
Działka będzie odpowiednia dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego w spokojnej lokalizacji pod Warszawą. To również interesująca propozycja dla inwestora poszukującego gruntu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w gminie Raszyn.
Atutem nieruchomości jest połączenie dobrej lokalizacji, dostępu do infrastruktury oraz procedowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który uporządkuje charakter przyszłej zabudowy w tej części miejscowości.

:: Lokalizacja
Laszczki to spokojna miejscowość w gminie Raszyn, dobrze skomunikowana z Warszawą.

• dojazd do Al. Krakowskiej zajmuje około 5 minut,
• dojazd do trasy S8 około 6 minut,
• Rezerwat Przyrody Stawy Raszyńskie znajduje się około 3 minuty jazdy od działki.

To lokalizacja łącząca kameralny, podmiejski charakter z szybkim dostępem do Warszawy i terenów zielonych.

Potrzebujesz więcej informacji? Nie zwlekaj. Zadzwoń i umów się na prezentację!