Działka 1814 m² | Magdalenka | leśny charakter i willowa zabudowa

:: Dla kogo?
Dla osób i inwestorów, którzy cenią sobie prywatność, ciszę oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w komfortowym dystansie od Warszawy. Idealna propozycja pod budowę domu dla rodziny lub kameralnej rezydencji.

:: Atuty
Działka położona w Magdalence, w jednej z najbardziej cenionych i willowych części miejscowości, znanej z kameralnej zabudowy oraz wyjątkowego klimatu.
Teren o leśnym charakterze, z naturalnym drzewostanem, zapewniającym intymność i niepowtarzalną atmosferę przyszłego miejsca do życia.
Spokojna, zielona okolica sprzyja wypoczynkowi i daje poczucie oddechu od miejskiego zgiełku.
Dojazd drogą utwardzoną, wszystkie media dostępne w drodze.

:: Czy to jest to, czego szukasz?
Działka o powierzchni 1814 m² daje bardzo dużą swobodę w projektowaniu domu z ogrodem, tarasem oraz strefą rekreacyjną.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć prestiż lokalizacji z bliskością natury i wysoką jakością przestrzeni do życia.

:: Co w okolicy?
Magdalenka od lat uznawana jest za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą.
W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy, restauracje oraz centra handlowe, w tym Janki.
Liczne tereny spacerowe i rekreacyjne podkreślają wyjątkowy, zielony charakter tej okolicy.

:: Jak z komunikacją?
Szybki i wygodny dojazd do Warszawy dzięki bliskości tras S7, S8 oraz Alei Krakowskiej.
Do centrum miasta około 25–30 minut.

:: Więcej szczegółów (MPZP)
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
– maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%,
– maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m (do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe),
- dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
- spadziste dachy o kącie nachylenia połaci do 45°,
- szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: 10 m - 20 m,
- tereny zabudowy M/U.

Zapisy planu gwarantują kameralny charakter zabudowy oraz zachowanie zielonego, willowego klimatu tej części Magdalenki.