Ochota, ul. Opaczewska | 122 m² | 4 pokoje | 2 balkony | 2 miejsca w garażu

:: O mieszkaniu
Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 122 m², położone przy ul. Opaczewskiej na warszawskiej Ochocie.
To propozycja dla osób, które szukają dużego, wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do centrum, usług, szkół i terenów rekreacyjnych.
Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który dobrze sprawdzi się dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy lub inwestora szukającego dużego lokalu w atrakcyjnej lokalizacji.
Na powierzchnię 122 m² składają się:
przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą oraz wyjściem na balkon,

• widna kuchnia otwarta na salon,
• 3 komfortowe sypialnie, w tym jedna z wyjściem na drugi balkon,
• łazienka główna,
• dodatkowa toaleta lub druga łazienka,
• pralnia,
• garderoba.

Duży metraż daje realną swobodę aranżacji. Można tu wygodnie wydzielić strefę dzienną, prywatną część sypialnianą oraz miejsce do pracy zdalnej.

:: Atuty
122 m² powierzchni, 4 ustawne pokoje, 2 balkony, funkcjonalny rozkład, przestronny salon, garderoba, pralnia oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.

:: Dla kogo?
Dla rodziny 2+1 lub 2+2, dla osób pracujących zdalnie, dla pary ceniącej przestrzeń i komfort, a także dla inwestora szukającego dużego mieszkania na Ochocie.

:: Co w okolicy?
Ul. Opaczewska to spokojna, dobrze skomunikowana część Ochoty. Tuż obok Park Szczęśliwice. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, Lotniska Chopina oraz głównych tras wyjazdowych z Warszawy.

:: Komunikacja
W zasięgu kilku minut spacerem dostępne są liczne linie autobusowe i tramwajowe. Dojazd do Śródmieścia jest szybki i wygodny.

:: Informacje dodatkowe
Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne po 40 000 PLN każde.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 55.58; EK - końcową (kWh/m2*rok): 82.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 67.38; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;