Nowoczesna parterowa bryła | Duży ogród z możliwością powiększenia posesji | Cisza i bliskość Puszczy Kampinoskiej

Nowoczesny, parterowy dom położony w Augustówku, w spokojnej i zielonej części gminy Czosnów, zaledwie kilometr od Puszczy Kampinoskiej.

Dom został zaprojektowany w całości na jednym poziomie. Sercem wnętrza jest przestronna strefa dzienna z wysokim salonem, kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, a przeszklony fragment dachu pozwala obserwować niebo bez wychodzenia z domu.
Parterowy układ zapewnia wygodę codziennego życia, a wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej daje domownikom komfort i poczucie przestrzeni.

ROZKŁAD I STANDARD

• przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią,
• strefa master z sypialnią, pokojem kąpielowym i garderobą,
• dwa dodatkowe pokoje,
• druga łazienka,
• garderoba przy wejściu,
• spiżarnia,
• garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem technicznym.

DUŻY OGRÓD I MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA POSESJI
Dom otacza zadbany, słoneczny ogród, dający dużo przestrzeni do wypoczynku, spotkań na świeżym powietrzu czy zabawy dla dzieci.
Na tyłach posesji znajduje się dodatkowy, niezależny domek, który może pełnić funkcję gościnną lub pomocniczą.
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość dokupienia sąsiadującej działki budowlanej o powierzchni ok. 3300 m², z zagospodarowanym ogrodem i dostępem do wszystkich mediów. Po połączeniu obu nieruchomości powstaje prywatna posesja o łącznej powierzchni ok. 7100 m².

CISZA, NATURA I KAMPINOS
Augustówek to spokojna, zielona część gminy Czosnów. W najbliższym otoczeniu dominuje niska, kameralna zabudowa jednorodzinna na dużych działkach, dzięki czemu okolica zachowała swój cichy i mało zurbanizowany charakter.
Zaledwie około kilometra od domu zaczynają się tereny Puszczy Kampinoskiej z rozbudowaną siecią tras spacerowych i rowerowych. To doskonałe otoczenie dla osób, które lubią las, spacery, rower czy jazdę konną. W okolicy działa również kilka stadnin.
Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować wygodny kontakt z miastem. Dojazd do centrum Warszawy trasą S7 zajmuje około 30–40 minut, a do Łomianek około 10 minut.
W Łomiankach dostępna jest pełna infrastruktura miejska: centrum handlowe, sklepy, szkoły, szkoła muzyczna, basen, obiekty sportowe oraz przychodnie, szpital w Dziekanowie Leśnym. W bliższej okolicy znajdują się również szkoły podstawowe i przedszkola.

Parterowa architektura, duża prywatna posesja i cisza w sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej tworzą miejsce, które zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Zapraszam na prezentację.