Wolnostojący budynek o powierzchni 215 m², położony na działce 543 m² w spokojnej części Ursusa.

Nieruchomość przeznaczona do generalnego remontu, co daje możliwość dostosowania układu i standardu wnętrz do specyfiki prowadzonej działalności. Budynek pozwala na wydzielenie kilku niezależnych pomieszczeń, gabinetów, stref pracy oraz części przeznaczonej do obsługi klientów.

Dużym atutem jest przestronna i wysoka piwnica, która może pełnić funkcję magazynu, archiwum, zaplecza technicznego lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.
Nieruchomość może sprawdzić się jako siedziba firmy, kancelaria, klinika, gabinety, biuro, szkoła językowa lub placówka edukacyjna.


:: Atuty:
Funkcjonalny układ obejmuje dwa niezależne poziomy, które można przeznaczyć na gabinety, biura, recepcję, sale spotkań lub odrębne działy firmy. Każda kondygnacja posiada własną skrzynkę elektryczną.
Dodatkową przestrzeń zapewnia wysokie przyziemie o wysokości ok. 2,25 m. W projekcie ma ono 72,8 m², natomiast faktycznie zajmuje ok. 110 m². Może służyć jako magazyn, archiwum, zaplecze operacyjne lub przestrzeń pomocnicza.
Działka o powierzchni 543 m² daje możliwość zagospodarowania terenu wokół budynku, w tym organizacji miejsc parkingowych.

:: Miejsca parkingowe:
Na posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy, a układ działki daje możliwość wygospodarowania dodatkowych miejsc parkingowych dla klientów lub pracowników.

:: Lokalizacja:
Lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności i wynajmowi:

• spokojna, ślepa uliczka,
• w pobliżu stacja PKP i komunikacja miejska, zapewniające sprawny dojazd do centrum Warszawy,
• dogodny dojazd dla klientów i pracowników,
• w najbliższej okolicy sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola,
• rozwijająca się część Ursusa z rozbudowaną infrastrukturą.

Zapraszam do kontaktu – z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość podczas spotkania.