Na sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni 68,53 m² w prestiżowym Miasteczku Wilanów, przy ul. Holzera 4. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze nowo wybudowanego, czteropiętrowego apartamentowca, który jest częścią prestiżowego osiedla Royal Residence.

:: Dla kogo?
To idealna propozycja dla pary lub młodej rodziny, która szuka nowego, kameralnego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy, z gotową infrastrukturą, świetną ofertą edukacyjną i bliskością Pałacu w Wilanowie. To również świetna opcja dla osób, które chcą wykończyć mieszkanie pod siebie — stan deweloperski daje pełną dowolność aranżacyjną. Funkcjonalny układ trzech pokoi pozwala wygodnie wydzielić strefę dzienną, sypialnię i dodatkowy pokój (idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny).

:: Najważniejsze atuty

• Powierzchnia 68,53 m² z funkcjonalnym układem 3 pokoi
• Nowy budynek z 2025 r.
• Reprezentacyjna część wspólna z elegancką recepcją i pięknym dziedzińcem
• Drewniane okna (nowy typ) zapewniające ciepły wygląd i naturalne wykończenie
• Balkon z widokiem na zielony dziedziniec z pergolami i nasadzeniami
• Ogrzewanie z miejskiej
• Winda w budynku
• Pełna ochrona, monitoring oraz recepcja w budynku
• Miejsce parkingowe
• Stan deweloperski — możliwość wykończenia od podstaw pod własny gust

:: Czy to jest to, czego szukasz?
Mieszkanie oferuje komfortową, dobrze zaplanowaną przestrzeń dla pary lub młodej rodziny. Trzy pokoje dają realną elastyczność: można urządzić salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie, albo salon, sypialnię i osobny gabinet do pracy zdalnej. Stan deweloperski to świadomy wybór tych, którzy chcą sami zaprojektować łazienkę, kuchnię, posadzki i wszystkie wykończenia — bez konieczności demontażu czegokolwiek po poprzednim właścicielu. Wysokość 280 cm oraz duże, drewniane przeszklenia wychodzące na zielony dziedziniec dają poczucie przestrzeni i naturalnego światła.

:: Co w okolicy?
Miasteczko Wilanów to jedna z najlepiej zaplanowanych części Warszawy — wszystko, co potrzebne na co dzień, masz w zasięgu kilku minut. W okolicy znajdziesz sklepy spożywcze i delikatesy, apteki oraz pełną sieć punktów usługowych. Nie brakuje też cenionych kawiarni i restauracji, idealnych zarówno na poranne śniadanie, jak i niedzielny obiad z rodziną. Wilanów słynie z bogatej oferty edukacyjnej — w pobliżu działa wiele renomowanych przedszkoli dwujęzycznych oraz szkół międzynarodowych, co czyni okolicę szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem jest bliskość Pałacu i Parku Wilanów — jednego z najpiękniejszych miejsc w Warszawie, idealnego na spacery, jogging czy weekendowy wypad.

:: Jak z komunikacją?
Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do różnych części Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe z liniami łączącymi Wilanów z metrem oraz centrum miasta. Dla zmotoryzowanych dogodny jest dojazd Al. Rzeczypospolitej i ul. Klimczaka w stronę centrum.

:: Samochody?
Do apartamentu przynależy 1 miejsce parkingowe. Budynek dysponuje monitorowanym dostępem oraz ochroną, co zapewnia bezpieczeństwo pojazdów mieszkańców i gości.

:: Podsumowanie
Cena: 1 550 000 zł (Mieszkanie 1 500 000 + Miejsce Parkingowe 50 000)