Wolnostojący dom w Wesołej | 5 pokoi | działka 809m² z pięknym ogrodem | garaż i piwnica

Wg inwentaryzacji budowlano-architektonicznej z lipca 2014r.:
powierzchnia mieszkalna domu wynosi 215,4m²,
powierzchnia użytkowa domu wynosi 163,8m².

:: Dla kogo?
- dla rodzin z dziećmi szukających przestrzeni, natury i bezpieczeństwa,
- dla miłośników życia w otoczeniu lasu,
- dla osób ceniących design i naturalne światło,
- dla wszystkich, którzy marzą o dużym, klimatycznym domu blisko serca Warszawy.

 :: Atuty nieruchomości:
- architektura subtelnie nawiązująca do modernizmu.
- klimatyczne wnętrza, naturalne materiały wykończeniowe i wyjątkowa energia miejsca,
- starannie dobrane detale: designerskie oświetlenie, ceramiczne włączniki i kontakty oraz elementy vintage.
- garaż oraz duża piwnica do własnej aranżacji - ciesz się sauną, salą kinową czy siłownią,
- spokojna, willowa część Warszawy - gwarancja ciszy i bezpieczeństwa,
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i przedpokoju,
- wyjątkowa gra naturalnego światła,
- zadbany ogród, pełen dojrzałej roślinności, z systemem nawadniania, podzielony na funkcjonalne strefy.

:: Rozkład pomieszczeń:
Parter - hall z wejściem do salonu z kominkiem i wyjściami na 2 tarasy, kuchnia z jadalnią, gabinet, toaleta i garderoba.
1. piętro - 3 sypialnie (w tym jedna master z własną łazienką i garderobą oraz balkonem), łazienka
Piwnica - Garaż, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze z oknami - idealne do zaaranżowania na bawialnię, salę kinową, domową strefę fitness czy wellness lub miejsce do prowadzenia Twojego biznesu.

:: Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Wesoła, tuż obok lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, zapewniając ciszę i wytchnienie oraz świetny dojazd do centrum stolicy.
W zasięgu spaceru szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, a także supermarket i infrastruktura handlowa z lokalnym charakterem.

:: Komunikacja miejska:
PKP Warszawa Wesoła,
Przystanek autobusowy kilka minut od domu.

Zadzwoń i umów się na prezentację!


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 85.90; EK - końcową (kWh/m2*rok): 128.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 121.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 17.86;