92 m² | 3 sypialnie | Duży taras na dachu | 2 balkony | 1 miejsce garażowe | 2 komórki lokatorskie

Komfortowe, jasne mieszkanie o powierzchni użytkowej 92 m², położone przy ul. Bruzdowej, w zielonej i spokojnej części Wilanowa – na Zawadach.

Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu składającym się z niskich, dwupiętrowych budynków. Jej największym atutem jest wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna: duży taras na dachu oraz dwa dodatkowe balkony.

Mieszkanie oferuje przestronny salon z kuchnią i wyjściem na balkon, trzy sypialnie, łazienkę oraz oddzielną toaletę. W salonie zainstalowana jest klimatyzacja.

DLA KOGO?
Dla rodziny szukającej wygodnego mieszkania z trzema sypialniami, dużą przestrzenią zewnętrzną i dobrym zapleczem do przechowywania.
Dla osób, które cenią spokój, zieleń i kameralną zabudowę, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy.

ATUTY

• 92 m² powierzchni użytkowej,
• trzy sypialnie,
• duży, prywatny taras na dachu,
• dwa dodatkowe balkony,
• przestronny salon z kuchnią i wyjściem na balkon,
• łazienka oraz oddzielna toaleta,
• klimatyzacja w salonie,
• jasne i przestronne wnętrza,
• mieszkanie zaprojektowane i wykończone z dbałością o detale,
• kameralne osiedle niskich, dwupiętrowych budynków,
• dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym,
• dwie komórki lokatorskie,
• mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

MIESZKANIE I TARAS
Centralną część mieszkania stanowi jasny salon połączony z kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła, a klimatyzacja zwiększa komfort w cieplejszych miesiącach.

Część prywatną tworzą trzy sypialnie, dzięki czemu układ bardzo dobrze sprawdzi się w przypadku rodziny. Jeden z pokoi może również pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Do dyspozycji mieszkańców pozostają łazienka oraz oddzielna toaleta.

Szczególną wartością tej nieruchomości jest przestrzeń zewnętrzna. Oprócz dwóch balkonów do mieszkania przynależy duży taras na dachu, który daje wiele możliwości aranżacji – od strefy wypoczynkowej i miejsca na letnie kolacje po własny zielony ogród.

LOKALIZACJA
Zawady to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Wilanowa. Niska zabudowa i dużo otwartej przestrzeni pozwalają odpocząć od intensywności centrum Warszawy, przy zachowaniu dostępu do potrzebnej na co dzień infrastruktury.
W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, obiekty sportowe, basen, kluby fitness, korty tenisowe oraz szkoły państwowe i prywatne, w tym szkoły międzynarodowe.
Dużym atutem są pobliskie tereny zielone i rekreacyjne, m.in. okolice Pałacu w Wilanowie, Rezerwat Przyrody Morysin oraz Ogród Botaniczny PAN w Powsinie.

KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy znajduje się około 5–10 minut spacerem od osiedla. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 35 minut, w zależności od natężenia ruchu.

PARKOWANIE I PRZECHOWYWANIE
Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 PLN za każde miejsce, oraz dwie komórki lokatorskie.
Trzy sypialnie, duży taras na dachu, dwa balkony i kameralne otoczenie Zawad sprawiają, że jest to bardzo wygodna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni i zieleni w Warszawie.

Zapraszam na prezentację.