Powierzchnia29 m2
Cena za m216 206,90 PLN
Liczba pokoi1
Rok budowy1964
Piętro7
RynekWtórny
WindaTak
Czynsz administracyjny450 PLN
Szczegóły oferty
Opis
Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 29 m² przy ul. Starzyńskiego na Pradze-Północ, w budynku z lat 60. Do lokalu przynależy piwnica 3 m². Mieszkanie do generalnego remontu — stan wymagający kompleksowego odświeżenia, co znajduje odzwierciedlenie w cenie.
:: Dla kogo?
Przede wszystkim dla inwestora. Metraż, lokalizacja i cena wejścia składają się na jedną z bardziej przewidywalnych propozycji pod wynajem w tej części miasta — kawalerki na Pradze wynajmują się szybko, a po remoncie lokal trafia do najbardziej płynnego segmentu rynku. Sensowna opcja również dla osoby kupującej pierwsze mieszkanie, gotowej urządzić je od zera pod siebie.
:: Atuty?
:: Czy to jest to, czego szukasz?
Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu. To nie jest oferta dla kogoś, kto chce wejść z walizką. Jest natomiast dla kogoś, kto liczy. Przy tym metrażu koszt remontu jest przewidywalny i ograniczony, a różnica między ceną zakupu a wartością lokalu po wykończeniu stanowi tu główny argument. Praga-Północ od lat systematycznie zyskuje, a Starzyńskiego to arteria z bardzo dobrą komunikacją — po remoncie mieszkanie będzie się wynajmować bez przestojów.
:: Co w okolicy?
Okolica jest w pełni wykształcona — sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i lokalna gastronomia w zasięgu spaceru. W pobliżu Park Praski i warszawskie ZOO, czyli realna zieleń w codziennym zasięgu. Dalej na południe klimatyczna część Pragi z Ząbkowską, Centrum Praskim Koneser i rosnącą ofertą kawiarni i restauracji. Szkoły i przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie.
:: Jak z komunikacją?
Jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Przy Starzyńskiego przystanki tramwajowe i autobusowe z dużą liczbą linii i wysoką częstotliwością kursów. Przez Most Gdański szybki przejazd na Żoliborz i do centrum. Stacja metra Dworzec Wileński i węzeł przesiadkowy Wileńska w niedalekiej odległości, z bezpośrednim dojazdem do Śródmieścia.
:: Podsumowanie
:: Dla kogo?
Przede wszystkim dla inwestora. Metraż, lokalizacja i cena wejścia składają się na jedną z bardziej przewidywalnych propozycji pod wynajem w tej części miasta — kawalerki na Pradze wynajmują się szybko, a po remoncie lokal trafia do najbardziej płynnego segmentu rynku. Sensowna opcja również dla osoby kupującej pierwsze mieszkanie, gotowej urządzić je od zera pod siebie.
:: Atuty?
- Cena wejścia 470 000 zł — poniżej stawek za lokale gotowe do zamieszkania w tej okolicy
- Metraż 29 m² w segmencie o najwyższej płynności najmu
- Piwnica 3 m² w cenie
- Sprawdzona, dojrzała okolica z pełną infrastrukturą i mocną komunikacją
- Pełna swoboda aranżacji
:: Czy to jest to, czego szukasz?
Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu. To nie jest oferta dla kogoś, kto chce wejść z walizką. Jest natomiast dla kogoś, kto liczy. Przy tym metrażu koszt remontu jest przewidywalny i ograniczony, a różnica między ceną zakupu a wartością lokalu po wykończeniu stanowi tu główny argument. Praga-Północ od lat systematycznie zyskuje, a Starzyńskiego to arteria z bardzo dobrą komunikacją — po remoncie mieszkanie będzie się wynajmować bez przestojów.
:: Co w okolicy?
Okolica jest w pełni wykształcona — sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i lokalna gastronomia w zasięgu spaceru. W pobliżu Park Praski i warszawskie ZOO, czyli realna zieleń w codziennym zasięgu. Dalej na południe klimatyczna część Pragi z Ząbkowską, Centrum Praskim Koneser i rosnącą ofertą kawiarni i restauracji. Szkoły i przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie.
:: Jak z komunikacją?
Jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Przy Starzyńskiego przystanki tramwajowe i autobusowe z dużą liczbą linii i wysoką częstotliwością kursów. Przez Most Gdański szybki przejazd na Żoliborz i do centrum. Stacja metra Dworzec Wileński i węzeł przesiadkowy Wileńska w niedalekiej odległości, z bezpośrednim dojazdem do Śródmieścia.
:: Podsumowanie
- Cena: 470 000 zł
- Powierzchnia: 29 m² + piwnica 3 m²