Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1400 m², położona w Janinowie, w zielonej części miejscowości, z szybkim dojazdem do Grodziska Mazowieckiego.
Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolem 28MNU – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Dużym atutem jest dostęp do pełnej infrastruktury technicznej – prąd, światłowód, gaz, wodociąg oraz kanalizacja znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce.

:: Dla kogo?
To propozycja dla osób, które szukają miejsca na własny dom z ogrodem, z dala od zwartej miejskiej zabudowy, ale bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Grodziska Mazowieckiego.
Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe daje również możliwość wykorzystania nieruchomości przez osoby planujące połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością usługową.
Działka może być ciekawą propozycją zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora szukającego gruntu z jasno określonym przeznaczeniem w obowiązującym MPZP.

:: Atuty?
1400 m² powierzchni
Obowiązujący MPZP – oznaczenie 28MNU
Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe
Wszystkie media w drodze przy działce: prąd, gaz, woda i kanalizacja
Kameralne i zielone otoczenie
Wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej
Bliskość Grodziska Mazowieckiego

:: Co w okolicy?
Codzienne zakupy można zrobić bez konieczności dojeżdżania do centrum – najbliższe sklepy znajdują się w odległości około 500 m.
W pobliżu dostępne są również szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura Grodziska Mazowieckiego.
Stacja WKD – ok. 3 km
Stacja PKP – ok. 4 km
Centrum Grodziska Mazowieckiego – kilka minut samochodem.
Lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku Warszawy oraz łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych.

:: Czy to miejsce dla Ciebie?
Jeżeli zależy Ci na własnym domu z ogrodem, spokojnym otoczeniu i jednocześnie chcesz mieć miasto w zasięgu kilku minut jazdy, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe daje dodatkowe możliwości zagospodarowania, a dostępność wszystkich podstawowych mediów przy granicy działki znacznie ułatwia planowanie przyszłej inwestycji.
To połączenie zielonego otoczenia Janinowa z wygodą wynikającą z bliskości Grodziska Mazowieckiego.

:: Podsumowanie:
Powierzchnia – 1400 m²
MPZP – 28MNU, teren mieszkaniowo-usługowy
Prąd, światłowód, gaz, wodociąg i kanalizacja w drodze przy działce
Dogodny dojazd do Grodziska Mazowieckiego
WKD i PKP w niewielkiej odległości
Spokojne, zielone sąsiedztwo
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.