Łomianki | 5 pokoi | ogród | nowoczesna architektura
Łomianki | Lokal o powierzchni netto 169,59 m² w budynku jednorodzinnym dwulokalowym | Własny ogród | 3 sypialnie i gabinet | Stan deweloperski.

:: Dla kogo?
Dla rodziny szukającej przestrzeni do wspólnego życia i prywatności dla każdego z domowników. Dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują osobnego gabinetu. Dla tych, którzy cenią nowoczesną architekturę, własny ogród i możliwość urządzenia wnętrz według własnych potrzeb.

:: Atuty?

• Kameralna inwestycja — tylko dwa lokale, niezależne wejścia i własne ogrody.
• Otwarta strefa dzienna z kuchnią — ponad 46 m².
• 3 sypialnie oraz gabinet lub czwarta sypialnia.
• 3 łazienki, garderoba przy głównej sypialni i oddzielna pralnia.
• Wysokie wnętrza: 2,87 m na parterze i 2,82 m na piętrze.
• Rekuperacja, trzyszybowe okna oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku, łącznie z nadbudówką oraz pomieszczeniem gospodarczym.
• Nadbudówka — ok. 14 m² po podłodze do własnej aranżacji, np. na siłownię lub pralnię. Prowadzą do niej pełnowymiarowe schody żelbetowe.
• Pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem, zasilane prądem (również trójfazowym) do przechowywania np. rowerów
• Taras, balkon i 2 miejsca parkingowe.
• Wszystkie media miejskie.

:: Czy to nieruchomość dla Ciebie?
Jeśli szukasz funkcjonalnego układu i przestrzeni, którą urządzisz po swojemu, dodatkowo zależy Ci na własnym ogrodzie, poznaj lokal nr 1, ten bliższy bramy wjazdowej.

Parter to otwarta część dzienna: salon z jadalnią i kuchnią oraz wyjściem na taras i do ogrodu. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej. Na tym poziomie znajdują się również łazienka z miejscem na prysznic, hol oraz pomieszczenie gospodarcze z wejściem z zewnątrz.
Piętro mieści trzy sypialnie, w tym główną z własną łazienką i garderobą, a także drugą łazienkę, pralnię i hol z wyjściem na balkon. Całość uzupełnia nadbudówka z pomieszczeniem gospodarczo-technicznym i komunikacją.
Modernistyczna bryła z płaskim dachem, jasna elewacja oraz antracytowe detale nadają inwestycji spójny charakter. Lokal zostanie oddany w stanie deweloperskim z uruchomionym kotłem gazowym z zasobnikiem oraz rekuperatorem.

:: Co w okolicy?
Szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie i obiekty sportowe tworzą zaplecze codziennego życia. Na spacery i wycieczki rowerowe zapraszają tereny nad Wisłą, okolice Jeziora Kiełpińskiego oraz Kampinoski Park Narodowy.

:: Jak z komunikacją?
Połączenie z Warszawą zapewniają drogi w kierunku stolicy oraz komunikacja autobusowa do metra Młociny. Czas dojazdu zależy od pory dnia i natężenia ruchu.

:: Co jeszcze warto wiedzieć?
Powierzchnia netto lokalu wynosi 169,59 m², a wskazana w projekcie powierzchnia terenu przypisana do lokalu to ok. 438 m². Lokale współdzielą bramę wjazdową, podjazd i ścieżkę od strony ulicy.
Za dodatkową opłatą, deweloper wyposaży miejsca parkingowe w nowoczesną wiatę samochodową. Wizualizacje wiat załączone są do galerii.

Przewidywane zakończenie budowy: II kwartał 2027 r.
Zapraszam do kontaktu i umówienia wizyty na budowie.
Powierzchnie podano na podstawie projektu i mogą nieznacznie różnić się od pomiarów powykonawczych. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim.