Posiadłość 3,1 ha z ogrodem w parkowym stylu

Dom | Sprzedaż Obręb, ul. Topolowa

4 490 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Powierzchnia
695,60 m2
Cena za m2
6 454 PLN
Pow. działki
31 426 m2
Rok budowy
2003
Typ domu
Wolnostojący
Liczba pokoi
8
Rynek
Wtórny
Numer oferty
3259/1998/ODS

Opis


*** English description below ***

:: Krótko:
Klimatyczna posiadłość w miejscowości Obręb w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
Dom z basenem i windą o pow. 700 m2 , w tym samodzielny apartament lub senioratka. 20-letni, zadbany ogród w parkowym stylu o pow. 3,1 ha, staw kąpielowy z pomostem.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z działką mniejszą - o pow. 2,6 ha.

:: Dla kogo?
Nieruchomość przeznaczona jest dla klienta indywidualnego ceniącego prywatność i urodę miejsca lub inwestora. Sprawdzi się także w roli atrakcyjnego, weekendowego siedliska.  Przeznaczenie terenu (US tj. teren usług sportu, agroturystyki, rekreacji, ośrodków wypoczynkowych) dopuszcza  również  rozbudowę i modernizację istniejącej nieruchomości.
 
:: Czy to jest to, czego szukasz?
Chcesz nabyć wyjątkową nieruchomość, ale brak Ci czasu na budowanie oraz wykończenie domu od podstaw, na czekanie aż Twój wymarzony ogród nabierze w pełni kształtu i koloru? Piękne otoczenie domu i ogród wymagają wieloletniej troski. Te lata i nakłady są w tej ofercie.  Jeśli cenisz swój czas, to warto przyjrzeć się dokładnie tej unikatowej propozycji. 

Dom zaaranżowany od podstaw i wykończony z wysokiej jakości materiałów z myślą o komforcie dla jednej lub dwóch rodzin.

Budynek mieszkalny o powierzchni aż 700 m2 z reprezentacyjnym podjazdem.

Ogród z różnorodnością drzew (w tym starodrzew i drzewa owocowe), krzewów ozdobnych (aleje z rododendronów, azalie, setki innych nasadzeń), pełnych kwiatów rabat w stylu angielskim, żywopłotów z bukszpanów i grabów oraz wielokwiatowe łąki według projektu dr. Łukasza Łuczaja. Do tego pokaźnych rozmiarów staw kąpielowy z drewnianym pomostem. Dodatkową przyjemnością jest ogród warzywny z własnymi i ekologicznymi uprawami. Projekt założeń urbanistycznych nieruchomości oraz projekt stawu i ogrodu autorstwa dr. Przemysława Wolskiego, uznanego autorytetu w zakresie architektury krajobrazu.
 
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- przedsionek z garderobą
- reprezentacyjny hol 
- przestronny salon z częścią kominkową z wyjściem na taras i część ogrodową
- jadalnia
- gabinet
- kuchnia z wyjściem na taras śniadaniowy oraz ze spiżarnią
- toaleta
- część rekreacyjna z basenem i suchą sauną świerkowo-cedrową oraz łazienką z prysznicem
- pralnia
- garaż mieszczący 3 auta, 
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia

Na piętro możemy wejść schodami, które są rzemieślniczym dziełem sztuki lub wjechać windą. 

PIĘTRO:
- sypialnia master z łazienką (prysznic, wanna), dwiema osobnymi  garderobami i tarasem
- pokój gościnny z łazienką i tarasem
- pokój z tarasem
- sala sportowa (fitness)  z magazynkiem.
- SENIORATKA, czyli apartament np. dla seniora składający się z pokoju (65m2!), kuchni i łazienki z bezpośrednim wjazdem windą oraz dodatkowym pokojem z toaletą o łącznej pow. 115 m2. Może  funkcjonować samodzielnie , choć ma komunikację z resztą domu.

:: Lokalizacja:
Miejscowość Obręb położona jest w gminie Góra Kalwaria w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.Oferowana nieruchomość położona jest w części Obrębu o ekstensywnej zabudowie - wymarzona okolica dla osób ceniących prywatność, spokój i naturę, obserwatorów ptaków oraz miłośników aktywnego ruchu na świeżym powietrzu. Dla pasjonatów jazdy konnej – w pobliżu pierwszy w powojennej Polsce klub polo. To oaza spokoju – z dala od hałasu i zgiełku miasta.

:: Co w okolicy?
- Sobienie Królewskie Golf & Country Club, jedyny na południe od Warszawy 18-dołkowy  klub golfowy 25 minut.
- Klub Buksza Polo 3 minuty samochodem lub 15 spacerem.
- Warsaw Polo Club 15 minut

:: Co z komunikacją?
Nieruchomość znajduje się 50 minut samochodem od centrum Warszawy, 20 min do Konstancina, 7 min do Góry Kalwarii. Stacja kolejowa 3 km.

:: Samochody?
Garaż na 3 samochody w bryle budynku.
Dodatkowo na terenie posesji znajdzie się miejsce dla kilkudziesięciu pojazdów.

:: Co jeszcze?
W pokoju na piętrze można urządzić dodatkową sypialnię z łazienką.


Zapraszam na prezentację, z przyjemnością pokażę Ci ten wspaniały dom w otoczeniu zieleni!




Dodatkowe informacje

Liczba sypialni
4
Liczba łazienek
4
Ogrzewanie
Gazowe
Kanalizacja
Szambo
Garaż (l. miejsc)
3
Basen
Tak
Sauna
Tak
Teren ogrodzony
Tak

Lokalizacja nieruchomości

Ewa Mirowska

Ewa Mirowska

Real Estate Broker

Licencja: 24430

Formularz Kontaktowy

Administratorem danych osobowych jest En Casa Premium Real Estate z siedzibą przy Studencka 55, 02-735 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@encasa.pl… czytaj więcej

0
© 2022 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM