D
S
NW
Inteligentny dom z 2019 o pow. 527m2 w Choszczówce
Powierzchnia
527.0 m2
Liczba pokoi
10
Rok budowy
2019

Inteligentny dom z 2019 o pow. 527m2 w Choszczówce

Dom
Sprzedaż
Na wyłączność
Białołęka, Warszawa
mapa
6 900 000 PLN
6 900 000 PLN
6 900 000 PLN
13 092 PLN
527.0 m2
10
2019
2000.0 m2
PCV
cegła
inne
szambo
utwardzona
garaż
2745/1998/ODS

Opis nieruchomości

::Krótko:
Luksusowa, nowoczesna willa o powierzchni 527 m2 na działce 2000 m2 w otulinie lasów Choszczówki . Zadziwia funkcjonalnością ,wyjątkowo dużą strefą dzienną składającą się z salonu, strefy kominkowej, jadalni i kuchni. W pełni inteligentny budynek zarządzany i sterowany zdalnie . Cisza i spokój wokół tej nieruchomości tworzy absolutnie wyjątkowy klimat .

:: Dla kogo?
Idealny dom dla rodziny ceniącej sobie spokój ciszę. Szukającej swojego bezpiecznego zakątka. Dla osób ceniących sobie przestronne nowoczesne jasne wnętrza i obcowanie z naturą w odległości 25 min od Centrum Warszawy. Dla miłośników najnowszych rozwiązań technologicznych.

:: Atuty?
Lokalizacja na jednej z najlepszych działek Choszczówki. Ścieżki spacerowe i rowerowe tuż przed domem. Pełna opcja domu inteligentnego dostosowana pod zarzadzanie głosowe ALEXĄ (Amazon) . Dom posiada 7 sypialni, siłownię wyposażoną w profesjonalny sprzęt firmy PRECOR/HOIST, włoską saunę parową, w pełni wyposażone klimatyzowane kino domowe z rozkładanymi elektrycznie skórzanymi fotelami kinowymi z funkcją masażu . Dom ten wyróżnia się tym, że właściciele budując go nie myśleli tylko o swoich obecnych potrzebach ale patrzyli w przyszłość i zaprojektowali go tak aby można go było unowocześniać w miarę jak będzie postępował rozwój technologii. Automatyka steruje 13-stoma żaluzjami i 6-cioma roletami wewnętrznymi , światłem ,jego ściemnianiem ,scenami świetlnymi z opcja 20 listew LED RGB do tworzenia kolorowych nastrojów, otwieraniem 5 okien poddasze i ich roletami zewnętrznymi ,muzyką każdej ze 9 stref muzycznych , ogrzewaniem każdej z 22 stref , 14-stoma strefami wentylacji, podlewaniem trawnika i nawadnianiem 9 stref ,brama wjazdowa furtką ,drzwiami wejściowymi i brama garażową , oświetleniem ogrodu z opcja dowolnych scen świetlnych ,5-cioma gniazdkami prądowymi z tym gniazdkiem żelazka , 3-ma grzejnikami elektrycznymi ,odcięciem wody do budynku. Dom dodatkowo posiada 15 kamer zewnętrznych HICKVISION ,5 kamer wewnętrznych ARLO ,domofon LOXONE z opcją videorozmowy na telefonie , zewnętrzny system alarmowy ,kontraktrony we wszystkich oknach i drzwiach oraz czujki wewnętrzne alarmowe ,rekuperację salonu, klimatyzacją siłowni i kina domowego. Sterowanie domem i muzyką możliwe z telefonu , dotykowych szklanych kolorowych przycisków ściennych , z tabletów ściennych oraz głosowe z użyciem ALEXY Amazona. LOXONE wysyła wiadomości PUSH a aplikacji oraz dodatkowe SMS-y po sieci GSM na np. każde otwarcie furtki okna drzwi itp. Daje to kontrole nad bezpieczeństwem domu oraz tym co się w nim dzieje

W domu znajduje się osiem niezależnych stref muzycznych MULTI ROOM by LOXONE pozwalających mieszkańcom w jednym czasie na korzystanie z wybranych przez siebie audycji, stacji radiowych czy playlisty na SPOTIFY. Jesteśmy w stanie stworzyć odpowiedni nastrój dzięki zainstalowanym w całym domu listwom ledowym . Brama wjazdowa i garażowa wykonana w automatyce LOXONE pozwalająca na zdalne otwieranie za pomocą smartfona. Domofon pozwala obserwować dzwoniących i rozmawiać z nimi za pomocą telefonu nie będąc w domu. System kamer wewnętrznych i zewnętrznych z funkcją głosową. Kontraktony zainstalowane we wszystkich oknach i drzwiach oraz bramie garażowej, wjazdowej, schowku i budynku gospodarczym. Nowatorski system ogrzewania płaszczyznowego umieszczonego w ścianach budynku zapewnia wysoki komfort grzewczy w pomieszczeniu. Warto wspomnieć, że ciepło zostaje oddane do pomieszczeń bez podbijania kurzu z podłogi. Dzięki temu ścienne ogrzewanie płaszczyznowe jest szczególnie polecane dla alergików. Internet światłowodowy JMDI z rozprowadzeniem po całym domu i tarasie. Na dachu stacja pogodowa sterująca automatyką okien poddasza i obiegiem powietrza w pomieszczeniach. Wewnętrzne rolety i żaluzje sterowane zdalnie.

:: Czy to jest to, czego szukasz?
Zaraz za głównym wejściem do domu ukazuje się nam wyjątkowo przestronna i nowocześnie zaprojektowana otwarta przestrzeń z ponad 6,5 metrowym salonem i sąsiadującymi z nim strefa kominkową po lewej stronie oraz jadalnią po prawej stronie Ten wysoki salon to ponad 70m2 a całość dziennej strefy to imponujące 144m2. Pomiędzy salonem a kuchnią mamy jadalnię o powierzchni 20m2 z dużym stołem na 10 osób . Otwarta na jadalnię duża 24-metrowa kuchnia daje jej użytkownikom dużo miejsca i swobody .Nowoczesna wyposażona we wszystkie niezbędne akcesoria kuchnia otoczona jest z dwóch stron oknami, dzięki czemu czujemy się jak byśmy gotowali na łonie natury.
Na tym poziomie znajduje się w pełni wyposażona w najnowszy sprzęt siłownia oraz sauna parowa z strefą muzyczna SPOTIFY oraz oświetleniem RGB z opcja ustawienia dowolnych scen na automatyce LOXONE. Na piętrze mamy trzy sypialnie. Sypialnia główna o powierzchni 28m2 z garderobą 24m2 i łazienką 11,6m2. Sypialnia dla dziecka o powierzchni 19m2 z garderobą 5m2 i łazienką. Kolejna sypialnia/gabinet o powierzchni 19,5m2. Na tym piętrze znajduje się jeszcze duża 9 m pralnia i łazienka. Na ostatnim piętrze znajdują się 3 sypialnie w tym jedna z własną łazienką oraz klimatyzowana sala kinowa z 6-cioma rozkładanymi elektrycznie fotelami kinowymi wyposażonymi w funkcję masażu. Dom posiada garaż na 2 samochody. Z garażu do domu wchodzimy przez pomieszczenie gospodarcze w, którym znajduje się szafa KNX serwery i rejestratory t.j serce i mózg tego domu. W ogrodzie znajduje się budynek gospodarczy z drewutnią i dodatkowym 3-cim miejscem garażowym.

Podsumowanie:
• cegła POROTHERM
• dach łupek naturalny importowany z Niemiec
• system rynnowy RHEINZINC z Niemiec
• 3 szybowe okna INTERNORM z Austrii z szybami odbijającymi światło słoneczne
• instalacja domu inteligentnego KNX/GIRA/LOXONE
• armatura HANSGROHE
• kominek 1 SPARTHERM Niemcy
• kominek 2 HETA Szwecja
• ścienne ogrzewanie rurkowe USA
• automatyka koszenia trawy HUSGVARNA
• ingerent światłowodowy i WI-FI domowe
• stacja pogodowa na dachu Niemcy sterująca oknami poddasza
• siatka przeciw kretom na całości trawnika
• automatyka koszenia trawy sterowana aplikacja z telefonu
• przygotowana instalacja pod system fotowoltaiczny
• 15 kamer zewnętrznych HICKVISION
• 5 kamer wewnętrznych ARLO
• 9 stref muzycznych w całym domu
• klimatyzacja w siłowni i sala kinowa Samsung
• 3 moskitiery parter ,3 piętro i 5 poddasze
• rekuperacja salonu SAMSUNG
• kino domowe dla 6 osób wyposażone w profesjonalne rozkładane fotele z funkcją masażu
• system oświetlenia ze ściemnianiem pozwalającym na tworzenie różnych scen świetlnych
• system oświetlenia LED RGB z możliwością zmiany koloru i ściemniania sterowany za pomocą telefonu.
• Ogrzewanie wodne ścienno-podłogowe rurkowe bez kaloryferów ,piec JUNKERS
• Pokoje gościnne poddasza mogą przenocować 9 osób / 3 rodziny x 3 osoby

:: Co w okolicy?
Jest zlokalizowane otoczeniu Lasów Jabłonowskich, Lasów Choszczówki oraz Lasów Białołęki Dworskiej. Dom znajduje się w otulinie lasu w bardzo urokliwym miejscu. Jego położenie gwarantuje mieszkańcom ciszę i spokój. Dla miłośników sportu nieskończone ilości ścieżek rowerowych i pieszych. Dla miłośników żeglarstwa i sportów wodnych idealny dojazd nad Zalew Zegrzyński.
W okolicy:
• Szkoła podstawowa nr 367 ( 13-ste miejsce na 100 warszawskich szkół )
• Przedszkole dwujęzyczne
• Prywatna Polsko-Angielska szkoła podstawowa Mentis
• Lokalny duży plac zabaw dla dzieci
• 3 stadniny koni :Czeremchowa ,Huculski Raj ,Złoty Koń
• Galeria Północna i Galeria Młociny
• Sklepy sieci Carrefour, Kaufland ,Lewiatan ,lokalne delikatesy
• Klub Dziki Zakątek oraz włoska restauracja Bosko-Włosko
• Ekologiczne gospodarstwo rolne Maylert
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Tomasz Skwarek
Personal Real Estate Advisor. Licencja nr 25643
En Casa Premium Real Estate
ul. Studencka 55
02-735 Warszawa

Inne w tej kategorii Pokaż więcej (60)

Inne w tej kategorii Pokaż więcej (60)

6 000 PLN
Dom
Wynajem

Dolina Służewiecka

Warszawa, Mokotów

145.0 m2 4 pokoje Piętro 0 / 2
1 600 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Stacja Metra "Ursynów"

Warszawa, Ursynów

251.0 m2 6 pokoje Piętro 0 / 1
4 550 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Saska

Warszawa, Praga-Południe

180.0 m2 5 pokoje Piętro 0 / 2
4 500 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Stacja Metra "Młociny"

Warszawa, Bielany

480.0 m2 6 pokoje Piętro 0 / 2

6 900 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
phone