D
S
Wilanów Powsin - dom wolnostojący | basen | kort
Powierzchnia
634.0 m2
Liczba pokoi
10
Rok budowy
2000

Wilanów Powsin - dom wolnostojący | basen | kort

Dom
Sprzedaż
Wilanów, Warszawa
mapa
4 600 000 PLN
4 600 000 PLN
4 600 000 PLN
7 255 PLN
634.0 m2
10
2000
2700.0 m2
Wtórny
idealny
drewno nowe
cegła
dachówka
mieszane
szambo
miejska
asfalt
łazienka(43.0 m2), kuchnia(18.0 m2)
garaż
taras(38.0 m2), ogród
1749/1998/ODS

Opis nieruchomości

:: Krótko:
Wilanów / Powsin, dom wolnostojący dla rodziny. 5-6 sypialni, duży wewnętrzny basen, kort tenisowy; dom - 630 m2; działka: 2700 m2.

:: Dla kogo?
Dla rodziny z dziećmi, dla aktywnych. Dobra oferta dla osób szukających domu na przedmieściach. Wygodnie zamieszka tu kilkuosobowa rodzina. Oferta dla inwestora.

:: Atuty?
Świetny rozkład z dużą ilością sypialni, blisko szkoły amerykańskiej. Zadbany, prywatny ogród, wewnętrzny basen, sauna, pokój fitness, kort tenisowy – profesjonalny / oświetlony, tarasy, kominek, ciche sąsiedztwo. Dobry standard.
Dom zbudowany systemem tradycyjnym z cegły, z zewnątrz pokryty tynkiem silikatowym, odpornym, a jednocześnie oddychającym. Fundament poniżej poziomu gruntu zabezpieczony przed wilgocią specjalną powłoką izolacyjną. Dach pokryty specjalną papą bitumiczną oraz dachówką lakierowaną firmy Roben. Przestrzeń poddasza wykończona izolacją z wełny mineralnej oraz płytą gipsową. Dom posiada specjalistyczną instalację odgromową. Na podłogach parkiet jesionowo – dębowy lub gres. Na strychu - jasne pomieszczenie z podłogą z desek.

W budynku trzy linie telefoniczne, wewnętrzny strefowy system alarmowy oraz urządzony tzw. panic room. Piec gazowy firmy Viessmann – posiada niezależne systemy CO, ciepłej wody oraz ogrzewania basenu. Pełna automatyka dająca możliwość ustawienia dowolnej temperatury w budynku w ciągu dnia i w nocy. Możliwość ustawienia dowolnej temperatury wody na basenie. Basen o wymiarach 3,5 x 8 m jest podświetlony i wyłożony niebieską folią. Woda w basenie jest chlorowana. Na całej tafli wody - rozkładana roleta. W pomieszczeniu zainstalowane odparowywacze. Basen z przeszkloną ścianą i wyjściem na taras o powierzchni 25 m2.
Kort tenisowy z profesjonalnym oświetleniem, pozwalającym na grę po zmroku.
Obiekt ma dwa systemy zaopatrzenia w wodę - studnia głębinowa z systemem filtrów, oraz z wodociągu powsińskiego. Nieruchomość wyposażona jest w szambo dwukomorowe o pojemności 22 m3, co pozwala na długi okres użytkowania łazienek i kuchni bez konieczności opróżniania.

:: Co mówił poprzedni mieszkańcy?
Szybki dojazd do American School of Warsaw, zielone sąsiedztwo, zaplecze sportowe dla rodziny.

:: Czy to jest to, czego szukasz?
Tradycyjna bryła, rezydencja, wykończona w wysokim standardzie i z najlepszych materiałów. Wjazd na frontowe patio z centralnym klombem. Z tyłu prywatny ogród i dalej kort tenisowy. Profesjonalnie zaaranżowany kort tenisowy. Ogród z nasadzeniami – krzewy, drzewa, kwiaty i systemem automatycznego podlewania.

PARTER: Wejście do domu poprzez przestronny hall z szafami. Centralny korytarz z wejściami do poszczególnych pokoi. Salon z kominkiem i wyjściem na taras (40 m2) połączony z jadalnią (21 m2) i dużą kuchnią (18 m2). Dodatkowo dwa pokoje mogące pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej, łazienka, spiżarnia, a także aneks basenowy (basen 70 m2, łazienka 8 m2) i garaż na 2 samochody (45 m2). Przy salonie i przy basenie tarasy.
I PIĘTRO: Centralny korytarz, 4 sypialnie (dwie z dużymi balkonami), 2 wygodne łazienki, garderoba. 2 pokoje i łazienka ze skosami i oknami dachowymi. Nad I piętrem, na poddaszu, doświetlone, wysokie pomieszczenie z drewnianą podłogą i ogrzewaniem. Wejście na strych poprzez rozkładane schody.
PIWNICA: Korytarz, sala gimnastyczna lub TV (40 m2), pomieszczenie z sauną, garderoba, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, pokój (22 i 9 m2), pralnia, kotłownia, hydrofornia.

:: Jak z komunikacją?
Świetna komunikacja z centrum Warszawy i biznesowymi częściami miasta. Dojazd zajmie około 25-30 minut. Przystanek autobusowy tuż obok domu. Dzięki nowemu połączeniu z Kabatami, blisko także do Metra.

:: Samochody?
Przy budynku znajduje się 2-stanowiskowy garaż. Dodatkowo, na podjeździe mogą zaparkować 2-3 samochody.

:: Osiedle, okolica?
Doskonała lokalizacja na obrzeżach Warszawy pozwala cieszyć się zarazem urokami nowoczesnej aglomeracji oraz bliskością natury. Można stąd szybko dojechać samochodem i komunikacją miejską, zarówno do centrum, jak i do innych dzielnic Warszawy. Bliskie sąsiedztwo Lasu Kabackiego, Ogrodu Botanicznego, terenów sportowych i rekreacyjnych (ścieżki rowerowe, pole golfowe, stadniny koni, boiska do gry w piłkę) dają możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Z przyjemnością pokażemy Ci ten wspaniały dom.

Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Radomir Zadumiński
Personal Real Estate Advisor. Licencja nr 3402
En Casa Premium Real Estate
ul. Studencka 55
02-735 Warszawa

Podobne oferty Pokaż więcej (5)

Podobne oferty Pokaż więcej (5)

5 000 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Krzysztofa Opalińskiego

Warszawa, Żoliborz

521.0 m2 7 pokoje Piętro 0 / 1
4 870 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Stradomska

Warszawa, Wawer

540.0 m2 8 pokoje Piętro 0 / 1
4 450 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Chełmska

Warszawa, Mokotów

550.0 m2 7 pokoje Piętro 0 / 2
4 400 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Trakt Napoleoński

Warszawa, Wawer

540.0 m2 5 pokoje

4 600 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
phone