Dom | Biuro | 239 m² | 201 m² | miejsce do życia i prowadzenia biznesu |

Opis

:: Krótko
Do sprzedaży dwa budynki położone w dzielnicy Ursus, miejsce do życia i prowadzenia biznesu w jednym.  

:: Budynek nr 1 (239 m2)
Połowa Bliźniaka wypełni wyposażona i gotowa przyjąć pod swój dach nowych właścicieli, składająca się z 5 pomieszczeń w tym: 
parter garaż i wiatrołap 
piętro I salon 14,5 m2 + oranżeria, jadalnia 17,5 m2, kuchnia 12,6 m2, łazienka 3,2 m2
piętro II sypialnia 12,6 m2 , pokój 14,5 m2 , pokój gościnny 11 m2 , łazienka 4,1 m2 , garderoba 3,75 m2, 
piętro III poddasze m2 

::Budynek nr 2 (201 m2)
Umiejscowiony na tylnej części działki dwupoziomowy służący obecnie jako siedziba firmy składa się z dwóch części w tym :
parter  - magazyn 
piętro I- biuro typu open space, łazienka, kuchnia. 
(do aranżacji, zarówno mieszkaniowo jak i inwestycyjnie)

::Atuty 
Nieruchomość posiada wiele zalet, które przyciągają uwagę potencjalnych mieszkańców. Jedną z nich jest bliskość wielu istotnych punktów w miejscowości, takich jak Osir, szkoły, przedszkola, przystanek autobusowy, przychodnie zdrowia, a także apteki. Wszystkie te miejsca znajdują się w odległości około 400-600 metrów od nieruchomości. Osoby ceniące aktywność fizyczną docenią bliskość trasy rowerowej oraz Parku Czechowickiego, które zachęcają do codziennych spacerów lub jazdy na rowerze.
Komunikację, PKP oraz WKD znajdują się w odległości do 1 km.
Nieruchomość wyposażona jest w panele fotowoltaiczne, które pozwalają na oszczędność energii elektrycznej. Dodatkowo, klimatyzacja, która znajduje się w salonie, sypialni oraz oranżerii, zapewnia komfortowy i przyjemny pobyt w trakcie gorących dni. Istnieje również możliwość dołożenia klimatyzacji na życzenie klienta.

:: Modernizacje
Warto wspomnieć o remontach i modernizacji, które były przeprowadzane na przestrzeni lat. W 2020 roku wybudowana została oranżeria, a także wymienione zostały okna w salonie. Dodatkowo, w tym samym czasie przeprowadzono renowację tarasu oraz uzupełnienie parkietu dębowego w całym domu wraz ze schodami.
W 2013 roku przeprowadzono wymianę pionów hydraulicznych, systemu centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej, co zapewnia prawidłowe funkcjonowanie instalacji w całej nieruchomości.

:: Samochód 
Wjazd na teren nieruchomości jest możliwy poprzez dwie bramy - jedną do garażu oraz podjazdu, gdzie mieszczą się dwa samochody, oraz drugą bramę do podwórka, na którym znajduje się 5 miejsc parkingowych.

Podsumowując, nieruchomość posiada wiele atutów, bliskość istotnych punktów, zastosowanie nowoczesnych rozwiązań oraz dostęp do szerokiej gamy usług i udogodnień sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia oraz prowadzenia biznesu, gdyż całość może służyć wykorzystać pod kątem inwestycyjnym.

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości