KIM JESTEŚMY

Znamy wartość dobrych decyzji

W nieruchomościach premium każda decyzja wpływa na cenę, bezpieczeństwo i przebieg transakcji. Dlatego klienci En Casa otrzymują indywidualnie przygotowaną strategię działania, rzetelne rekomendacje oraz doradztwo oparte na faktach, doświadczeniu i realnej znajomości warszawskiego rynku nieruchomości premium. 

Działamy od ponad 15 lat i realizujemy ponad 500 transakcji sprzedaży i najmu rocznie. Ta skala daje nam dostęp do aktualnych informacji o popycie, cenach i rzeczywistych zachowaniach klientów, szerokiej bazy kontaktów oraz wiedzy, której nie widać w samych ogłoszeniach. Potrafimy porównywać także niestandardowe nieruchomości, wcześniej rozpoznawać ryzyka i lepiej przygotowywać klientów do negocjacji. Pracujemy dyskretnie i z wyczuciem, dopasowując sposób działania do charakteru nieruchomości oraz sytuacji klienta. 

Każdą współpracę prowadzi dedykowany doradca, wspierany przez stabilny zespół lokalnych ekspertów, marketing i obsługę operacyjną En Casa. Od początku jasno przedstawiamy strategię, kolejne etapy i rekomendowane działania. Klient wie, co dzieje się w procesie, rozumie podstawy podejmowanych decyzji i zachowuje nad nimi pełną kontrolę, a my odpowiadamy za sprawne prowadzenie całej transakcji. 

Mówimy wprost także wtedy, gdy nasza rekomendacja jest trudna lub odbiega od początkowych oczekiwań klienta. Zależy nam na decyzjach, które obronią się w całym procesie i po jego zakończeniu. Transparentność w pracy oraz skuteczność w naszym działaniu sprawiają, że wielu klientów wraca do nas przy kolejnych transakcjach i poleca En Casa swoim bliskim oraz partnerom biznesowym. 

Dlaczego warto współpracować z En Casa

Zyskujesz partnera, który łączy doświadczenie, lokalną wiedzę, dostęp do rynku i kompetencje całego zespołu. Chronimy Twój interes i prowadzimy transakcję od pierwszej rozmowy do jej bezpiecznego zakończenia. 

PODEJMUJESZ TRAFJNIEJSZE DECYZJE

Korzystasz z doświadczenia zdobytego podczas tysięcy transakcji na warszawskim rynku premium. W En Casa znamy sytuacje, które mogą zatrzymać proces, osłabić pozycję klienta lub narazić go na niepotrzebne koszty.

Potrafimy wcześniej rozpoznać ryzyka, ocenić konsekwencje różnych scenariuszy i wskazać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twojego celu. Otrzymujesz jasne i uczciwe rekomendacje oparte na danych, praktyce i realnych zachowaniach rynku. 

ZYSKUJESZ PRZEWAGĘ LOKALNEJ WIEDZY

Twój agent specjalizuje się w konkretnej części Warszawy lub okolic i regularnie prowadzi tam transakcje. Zna ulice, osiedla i budynki, lokalne ceny, popyt, tempo sprzedaży oraz oferty rzeczywiście konkurujące na rynku.

W wielu lokalizacjach przeprowadziliśmy już dziesiątki transakcji, dlatego opieramy rekomendacje na realnych rozmowach, negocjacjach i wynikach, a nie wyłącznie na danych z ogłoszeń. Dzięki temu trafniej oceniamy cenę i potencjał nieruchomości, wskazujemy jej mocne i słabsze strony oraz wzmacniamy Twoją pozycję negocjacyjną. 

ZYSKUJESZ DOSTĘP DO SZERSZEGO RYNKU

Od 2010 roku budujemy własną bazę klientów, których potrzeby, budżety i plany dobrze znamy. Łączymy ją z kanałami En Casa, stroną internetową, mediami społecznościowymi, relacjami branżowymi oraz współpracą z innymi biurami.

Sprzedający dociera do realnych kupujących, również tych, którzy nie prowadzą aktywnych poszukiwań na portalach. Kupujący otrzymuje dostęp do większej liczby możliwości, w tym do wybranych ofert przed ich szeroką publikacją. 

WZMACNIASZ SWOJĄ POZYCJĘ W TRANSAKCJI

Twój agent przygotowuje strategię rozmów, dobiera argumenty i prowadzi komunikację z drugą stroną. Potrafi ocenić poziom zainteresowania, rozpoznać intencje uczestników transakcji i właściwie zarządzać tempem negocjacji. Pomaga zachować dystans w ważnych momentach i chroni wcześniej ustalone cele oraz warunki.

Przy sprzedaży pozycję właściciela dodatkowo wzmacniają profesjonalne przygotowanie nieruchomości, odpowiednia narracja i przemyślany sposób wprowadzenia jej na rynek. 

MASZ JEDNEGO PARTNERA I KOMPETENCJE CAŁEGO ZESPOŁU

Za Twoje zlecenie odpowiada jeden doświadczony agent, który zna Twoją sytuację, wszystkie ustalenia i pozostaje głównym kontaktem przez cały czas współpracy.

Jednocześnie korzystasz z wiedzy lokalnych agentów, menedżerów, działu marketingu, obsługi operacyjnej oraz sprawdzonych specjalistów. Agent może konsultować strategię, wycenę lub trudny problem z osobami mającymi doświadczenie w podobnych transakcjach. Masz jasną odpowiedzialność jednej osoby i pełne zaplecze całej organizacji. 

ZACHOWUJESZ KONTROLĘ I OSZCZĘDZASZ CENNY CZAS

Podejmujesz kluczowe decyzje, a Twój agent odpowiada za przygotowanie, koordynację i sprawne przeprowadzenie całej transakcji.

Pilnuje strategii, dokumentów, terminów, negocjacji oraz współpracy wszystkich zaangażowanych osób. Na bieżąco informuje Cię o sytuacji i przedstawia rekomendowane kolejne kroki, dzięki czemu wiesz, co dzieje się w procesie, bez konieczności samodzielnego zarządzania każdym jego elementem. Oszczędzasz czas, ograniczasz stres i zmniejszasz ryzyko kosztownych błędów. 

ZESPÓŁ

Poznaj zespół, który wprowadzi Cię w świat luksusowych nieruchomości

Nasz zespół od lat działa na rynku nieruchomości klasy premium. Mamy za sobą setki przeprowadzonych transakcji sprzedaży i wynajmu, a nasze wyniki sprawiają, że klienci regularnie do nas wracają. Najwyższy poziom obsługi i jakość to nasza codzienność.

Dowiedz się więcej…

Najczęściej zadawane pytania

Łączymy indywidualne podejście do transakcji z doświadczeniem całej organizacji. Współpracujesz z jednym dedykowanym agentem, który zna lokalny rynek, odpowiada za strategię i prowadzi Cię przez cały proces. Jednocześnie korzystasz ze wsparcia lokalnych ekspertów, managerów, działu marketingu oraz zaplecza operacyjnego En Casa. Każdego roku realizujemy około 500 transakcji sprzedaży i najmu. Dzięki tej skali znamy różne scenariusze, potrafimy wcześniej rozpoznawać ryzyka i trafniej oceniać, jakie działania przyniosą najlepszy rezultat. Wielu naszych agentów jest z nami od ponad 10 lat, dlatego rekomendacje opieramy na realnych transakcjach, aktualnej wiedzy rynkowej i doświadczeniu zdobywanym od 2010 roku. 

Działamy na warszawskim rynku od 2010 roku, a wielu klientów wraca do nas przy kolejnych transakcjach lub trafia do En Casa z polecenia. Potwierdzają to liczne opinie w Google oraz nasze aktywne zaangażowanie w Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. 

Pracujemy transparentnie. Od początku jasno przedstawiamy zasady współpracy, koszty, możliwe scenariusze i ryzyka. Regularnie informujemy o przebiegu procesu, przekazujemy rzeczywiste reakcje rynku i otwarcie omawiamy trudne kwestie, aby klient mógł podejmować decyzje na podstawie pełnych informacji. 

Samo opublikowanie oferty to niewielka część procesu. O wyniku decydują właściwa cena, przygotowanie nieruchomości, dotarcie do odpowiednich klientów, prowadzenie prezentacji, negocjacje oraz bezpieczne przygotowanie transakcji. Agent En Casa koordynuje wszystkie te etapy, reprezentuje Twój interes i pilnuje formalności aż do finalizacji. Dzięki temu oszczędzasz czas, ograniczasz ryzyko błędów i korzystasz ze wsparcia jednego prowadzącego oraz zaplecza całego zespołu. 

Każdego roku przeprowadzamy około 500 transakcji sprzedaży i najmu. Dzięki temu trafniej oceniamy sytuację, szybciej rozpoznajemy ryzyka i potrafimy właściwie reagować na zachowanie rynku, także w trudnych lub niestandardowych przypadkach. Korzystasz z wiedzy zdobytej podczas tysięcy rozmów, prezentacji i negocjacji, znajomości lokalnych realiów oraz sprawdzonych sposobów prowadzenia transakcji. Pomaga Ci to unikać kosztownych błędów, podejmować lepsze decyzje i skuteczniej chronić swój interes. 

Przez cały proces współpracujesz z jednym dedykowanym agentem, który zna Twoją sytuację, wszystkie ustalenia i pozostaje Twoim głównym kontaktem. Odpowiada za strategię, koordynuje działania i prowadzi transakcję od początku do finalizacji. Jednocześnie korzystasz z zaplecza całej organizacji: wiedzy lokalnych ekspertów i managerów, wsparcia marketingu, bazy klientów, relacji branżowych oraz zespołu administracyjnego i transakcyjnego.  

Korzystamy z szerokiej bazy klientów budowanej od 2010 roku, własnej społeczności w mediach społecznościowych, dobrze pozycjonowanej strony internetowej oraz kontaktów do osób aktywnie poszukujących nieruchomości. Dzięki temu możemy rozpoczynać sprzedaż od działań off market i autorskiej formuły En Casa Pre-Sale, docierając do wybranych odbiorców jeszcze przed szeroką publikacją oferty. Współpracujemy również z innymi pośrednikami poprzez system MLS oraz rozbudowaną sieć relacji branżowych i współpracujących agentów. Strategię i kanały promocji dobieramy do konkretnej nieruchomości, aby zwiększyć szansę dotarcia do właściwego kupującego lub najemcy, także takiego, który nie przegląda regularnie portali ogłoszeniowych. 

Każdą nieruchomość traktujemy jak osobny produkt wprowadzany na rynek. Określamy jej grupę docelową, najmocniejsze wyróżniki, sposób pozycjonowania i historię, która pokaże jej realną wartość. Na tej podstawie dobieramy oprawę: home staging, sesję zdjęciową, wideo, rzuty, opis, narrację oraz materiały dodatkowe. Jakość naszych działań marketingowych była wielokrotnie doceniana w ogólnopolskich konkursach branżowych. Ofertę promujemy w starannie wybranych kanałach: na stronie En Casa, w mediach społecznościowych, newsletterze, bazie klientów, działaniami off market, poprzez autorską formułę En Casa Pre-Sale, na portalach i poprzez współpracę z innymi agentami. Każde działanie ma zwiększyć atrakcyjność nieruchomości, dotrzeć do właściwych odbiorców i wzmocnić pozycję klienta podczas sprzedaży lub wynajmu. 

Agent sprawdza kompletność dokumentów, identyfikuje możliwe ryzyka oraz pilnuje warunków umowy, terminów i ustaleń między stronami. W razie potrzeby koordynuje współpracę z notariuszem, prawnikiem, doradcą kredytowym i innymi specjalistami. Każdego roku prowadzimy około 500 transakcji sprzedaży i najmu, dlatego znamy różne scenariusze i potrafimy odpowiednio wcześnie reagować na komplikacje. Na bieżąco otrzymujesz informacje i jasne rekomendacje, dzięki czemu zachowujesz kontrolę bez konieczności samodzielnego pilnowania każdego szczegółu.

Umów się na spotkanie

Zostaw do siebie kontakt

Zgoda na przetwarzanie danych osobowych w celu przesyłania ofert i informacji dotyczących usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami świadczonych przez En Casa
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w postaci: imienia, nazwiska, adresu e-mail lub numeru telefonu w tym do przesyłania mi ofert dotyczących usług w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i ofert dotyczących nieruchomości oraz informacji na temat prowadzonej działalności przez EN CASA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Warszawie (02-735), ul. Studencka 55.

*  pola wymagane

Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest EN CASA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Warszawie, ul. Studencka 55, 02-735 Warszawa.… czytaj więcej

Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest EN CASA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Warszawie, ul. Studencka 55, 02-735 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane m.in. dla celów marketingowych. Przysługuje Pani/Panu prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych, w tym o służących Pani/Panu prawach można znaleźć w naszej Polityce Prywatności.