UNIKATOWY LOKAL/MIESZKANIE Z ODRĘBNYM PRZEDPROŻEM

Opis

Jedyna oferta na rynku reprezentacyjnego lokalu użytkowego z częścią mieszkalną w samym centrum zabytkowego Głównego Miasta Gdańska.
 
Nieruchomość idealnie nadaje się na ekskluzywną działalność gospodarczą, tj. reprezentacyjne biuro czy kancelarię, galerię sztuki czy usługi na wysokim poziomie. Wszystko to w zabytkowej kamienicy gdańskiej z przedprożem, ozdobnym portalem i oryginalnym wyposażeniem w wysokim na 5m pomieszczeniu sieni.
 
Lokalizacja:
Na obecnie rewitalizowanej ulicy Ogarnej w bliskim sąsiedztwie Krowiej Bramy, otwierającej się na historyczny gdański port i wyspę spichrzów, biegnącej równoległej do Drogi Królewskiej - Długiego Targu na Głównym Mieście i wszystkich pozostałych ulic zabytkowego układu urbanistycznego Gdańska. Bliskość Ratusza, Dworu Artusa i Studni Neptuna, a także do teatrów Wybrzeże i Szekspirowskiego, Filharmonii oraz wielu oddziałów Muzeum Gdańska w tym: Ratusz, Dwór Artusa, Dom Uphagena, muzeum Bursztynu,  Muzeum II wojny światowej, Poczty Polskiej, a także Narodowe Muzeum Morskie oraz licznych gotyckich kościołów z zabytkowymi ołtarzami. Do gdańskiej Mariny można dojść spacerem  w ciągu ok 10 minut.
 
Budynek:
Odbudowany po wojnie w 1955 roku zespół kamienic wg. historycznych przekazów i planów tworzy klimat zabytkowego wnętrza miasta z niepowtarzalną atmosferą i klimatem do pracy i mieszkania.
 
Opis:
Unikatowy klimat lokalu zawiera się w 60 m2, powiększonych o 30-metrowa antresolę. Dolna strefa rozplanowana jest na część frontową, z bezpośrednim wejściem od ulicy - holem ze schodami na antresolę, głównym salonem, korytarzem z drugim wejściem do lokalu z klatki schodowej, łazienki, kuchni i pokoju z oknem (ok. 4 m wys.) wychodzącym na podwórze.
Antresola stanowi część prywatną lokalu - z łazienką, garderobą i sypialnią.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok 10m2.
 
Informacje finansowe:
Nieruchomość wraz z udziałem w gruncie: 2100000 zł, zabytkowa biblioteka z końca XIX wieku: 300000zł; czynsz: letni ok 620zł, zimowy ok 800zł.
Wartość nieruchomości została oszacowana na podstawie opinii rzeczoznawcy majątkowego.
 
Dodatkowo:
Możliwość zakupu nieruchomości w celu inwestycyjnym i odsprzedania z zyskiem po kilku miesiącach, a także możliwość zakupu spółki i przejęcia biznesu - szczegółowe informacje podczas rozmowy. 

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości