Lokal parterowy na biuro, na klinikę

Opis

*** ENGLISH VERSION BELOW ***

:: Krótko: Mokotów, ul. Puławska, lokal usługowy 117 m2 z przeznaczeniem i gotowym projektem na usługi medyczne/stomatologiczne.

:: Atuty
Lokal do własnej aranżacji z gotowym projektem zatwierdzonym przez Sanepid na zespół gabinetów medycznych i kosmetycznych wraz z zapleczem.
Lokalizacja na parterze nowoczesnego budynku apartamentowo-usługowego.
Duże przeszklenia, witryny. 
Możliwe wakacje czynszowe.

:: Co więcej?
Lokal połączony jest z dwóch sąsiadujących ze sobą lokali. Oferuje dzięki temu dwa wejścia: jedno na froncie budynku zaraz przy reprezentacyjnej recepcji, drugie z boku budynku, które może być wejściem dla personel.
Dla lokalu został przygotowany i zatwierdzony pełen projekt adaptacji pod gabinety medyczne/stomatologiczne lub medycyny estetycznej. Uwzględnione zostały takie pomieszczenia jak recepcja, poczekalnia, zaplecze socjalne, czy też magazynek. 
 
Lokal mieści się w nowoczesnym budynku z ochroną i recepcją, fitness klubem, sauną oraz klubem mieszkańca (ze stołem bilardowym).
Świetna lokalizacja w zielonej części Mokotowa, tuż przy parku Morskie Oko.

:: Jak z komunikacją miejską?
Idealnie. Autobusy i tramwaje wzdłuż Puławskiej. Dobry dojazd do centrum miasta, jak i do tras wylotowych z Warszawy.

:: Podsumowanie kosztów
Czynsz najmu lokalu oraz dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym - 14000 zł netto - należy doliczyć podatek VAT.
Czynsz administracyjny w wysokości 2000 zł 
Media: prąd, woda, ogrzewanie wg zużycia.

Zadzwoń już teraz i sprawdź sam potencjał tego miejsca!
 

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości