- Powierzchnia
- 129,19 m2
- Cena za m2
- 13 500 PLN
- Liczba pokoi
- 7
- Rok budowy
- 2020
- Piętro
- 3 / 3
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 9700/1998/OMS
Opis
::: Krótko:
Pięknie i nowocześnie urządzony dwupoziomowy apartament usytuowany na ostatnim piętrze budynku, gwarantując prywatność jego mieszkańcom. Ten wyjątkowy apartament liczy 130 m2 i jest sprzedawany jako samodzielny apartament. . Cały budynek jest nowy i zagospodarowany jako hotelowo - mieszkalny. Wykończenie wysokiej klasy. Cicha, spokojna okolica idealna dla wczasowiczów i mieszkańców.
:: Dla kogo?
Dla osób, które chcą zainwestować swoje środki w pewny zysk.
Dla tych, którzy szukają idealnego miejsca do biznesu w nadmorskim kurorcie.
Dla wszystkich, którzy chcą kontynuować obecne usługi jakie świadczy obiekt.
Dla tych, którzy zawsze marzyli o prowadzeniu własnej działalności.
:: Atuty?
- Trzy samodzielne apartamenty w jednym mieszkaniu.
- Budynek położony blisko morza (zaledwie 250 m do plaży) .
- Nowoczesny i kameralny budynek.
-Inwestując w apartament ma się już gwarancję zysku z najmu.
- Budynek z pełną infrastrukturą noclegowo-gastronomiczną.
- Nieruchomość, która w momencie zakupu już na siebie pracuje.
- Idealna lokalizacja dla podróżnych, którzy cenią sobie polskie morze.
-Obiekt w pełni umeblowany i gotowy do prowadzenia obecnego biznesu lub zmiany charakteru obiektu.
- Budynek wyposażony w niezbędne dla hotelu i w pełni urządzone recepcję , pralnie, magazyny i kuchnię.
- Dobra baza wypadowa zarówno w lecie jak i w zimie.
:: Czy to nieruchomość dla Ciebie?
Lokal mieszkalny (samodzielny lokal decyzją starosty) o powierzchni 129,19m2. Idealny pod inwestycję lub na potrzeby własne. Trzy samodzielne apartamenty z osobnymi wejściami w jednym mieszkaniu. Dwa pokój z aneksem kuchennym, sypialnią kompletnie
urządzone plus łazienka. Trzeci niezależny apartament z całości mieszkania to salon z aneksem kuchennym i łazienka na dole plus dwie sypialnie i łazienka na antresoli. Wszystko pełne wyposażenie, bardzo wysoki standard, meble pełen wymiar, ceramika Włochy, Hiszpania. Możliwość jednoczesnego zakwaterowania ogółem w lokalu 18 osób. Na całość składa się korytarz, trzy pokoje z aneksami kuchennymi, cztery sypialnie i cztery łazienki. Strona północno-wschodnia z trzema balkonami ( 12,15m2 ) i z widokiem na marinę, morze, rzekę. Media miejskie, lokal na samodzielnym rozrachunku z własnych liczników.
Jeśli chodzi o budynek to budowa z roku 2020, wysokiej klasy materiały, wysokie świadectwa energetyczne wg nowych standardów, światłowód, monitoring, media miejskie. Obiekt o całkowitej powierzchni 650 m², idealny pod inwestycję. 16 apartamentów ( dwa dwupoziomowe ), 28 pokoi ( 16 z aneksami kuchennymi ), 18 łazienek, pełne zaplecze hotelowe w postaci recepcji, pralni, magazynu. Możliwość jednoczesnego zakwaterowania do 65 osób. Na parterze lokal usługowy. Całość pomieszczenia z zapleczem magazynowo - sanitarnym to powierzchnia 74m². Aktualnie urządzony ponadstandardowo i działający lokal gastronomiczny pod nazwą No 13 Kuchnia i Wino ( kuchnia włoska ) z salą restauracyjną dla 40 osób. Działka 750 m².
:: Co w okolicy?
Nadrzędnym atutem tego miejsca jest bez wątpienia bliskość szerokiej, piaszczystej plaży i morza, zaledwie 250m. Dodatkowo w okolicy wiele terenów zielonych, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu zarówno latem jak i zimą. Miejsce to gwarantuje ciszę, spokój i zdrowe powietrze. W pobliżu jest wiele nadmorskich restauracji, basen kryty i sklepy handlowo - usługowe.
:: Jak z komunikacją?
Ustka to idealne miejsce dla osób, którym zależy na cudownym wypoczynku nad polskim morzem, chwilą spokoju. Lokalizacja obiektu sprzyja również pracy i realizacji swoich planów. To idealna baza wypadowa o każdej porze roku. W bliskim otoczeniu Port, który dodatkowo nadaje nadmorski klimat.
:: Co w jeszcze?
Cena Apartamentu - 2.300.000 PLN + 8% Vat.
Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie. Z przyjemnością zaprezentuję Ci tę nieruchomość!
Oferta na wyłączność. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Balkon
- Tak
- Ochrona
- Tak
- Monitoring
- Tak
- Recepcja
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
Lokalizacja nieruchomości
Grzegorz Szkop
Real Estate Broker