Apartament 50m², 2 pokoje Praga Południe

Opis

:: Krótko:
Klimatyzowany, w pełni wyposażony 2 pokojowy apartament na ostatnim 5 piętrze. Bardzo atrakcyjna lokalizacja Praga Południe przy ul. Targowej 10 w pobliżu Stadionu Narodowego.

Powierzchnia 50 m2 | 2 pokoje | salon z aneksem | sypialnia | łazienka z WC | balkon | miejsce postojowe w garażu podziemnym

:: Dla kogo?
Dla singla lub pary. Idealny wybór dla tych, którzy poszukują funkcjonalnego mieszkania zarówno dla siebie jak i na cele inwestycyjne, zwłaszcza pod wynajem krótkoterminowy.

:: Atuty?
Świetna lokalizacja, bardzo funkcjonalny rozkład. Komfortowy, w pełni wykończony i wyposażony w sprzęt AGD i RTV.

:: Rozkład i wnętrze:
Nowoczesne i przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem. Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wanną z funkcją prysznica.
W pełni wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap), łazienka z ukrytą w zabudowie pralką oraz suszarką.
Przestronne, jasne i zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Ekspozycja wschodnia. Okna od patio zapewniają komfort oraz ciszę. Nastrojowy kominek dodaje uroku w chłodniejsze dni. Mieszkanie jest świetnie rozplanowane a każdy jego metr doskonale wykorzystany. Wszystkie meble oraz zabudowy zaprojektowane i wykonane przez stolarza na wymiar, dzięki czemu jest bardzo dużo miejsca do przechowywania.

:: Budynek i lokalizacja:
Apartament znajduje się przy ul. Targowej 10 w Warszawie w dzielnicy Praga - Południe. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą harmonizującą z zabudową stylowej, centralnej Pragi. Inwestycja zrealizowana przez BJM Development została zakończona i przyjęta do użytkowania w 2021 roku.
Nowocześnie wykończony pięciopiętrowy budynek z recepcją, windami, parkingiem podziemnym i rowerownią.
Praga-Południe, podobnie jak inne części warszawskiej Pragi, jest obszarem, który przeszedł sporo zmian w ostatnich latach. Zostały zrealizowane liczne inwestycje w infrastrukturę, co podniosło atrakcyjność tej dzielnicy. Nowoczesne apartamentowce, galerie handlowe, restauracje i kawiarnie przyciągają osoby szukające miejsca do wygodnego życia lub prowadzenia biznesu.

:: Co w okolicy?
Apartamentowiec znajduje się na rogu ul. Targowej oraz Skaryszewskiej tuż przy przystankach tramwajowych oraz autobusowych.
Do jednego z największych parków w Warszawie - parku Skaryszewskiego 5 min spacerem!
Stadion Narodowy - odległość 1km - 10 min na pieszo!
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, galerie np. Galeria Wileńska (1,3 km) oraz wiele innych punktów usługowo-handlowych.
Na wyciągnięcie ręki wszystko co potrzebne do codziennego życia; sklepy, delikatesy ekologiczne, bankomat, liczne usługi - stomatolog, salon fryzjerski etc.

:: Komunikacja?
Targowa 10 znajduje się blisko przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia dobrą dostępność zarówno do centrum miasta (4,5 km), jak i innych dzielnic. W pobliżu znajduje się stacja metra Stacja Dworzec Wileński (950m), dworzec PKP Warszawa Wschodnia (500m) i liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe.  Odległość od lotniska Chopina 13 km (20 min autem).
Doskonała komunikacja autem z centrum miasta.

:: Samochody?
Miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 90 000 zł.

:: Podsumowanie:
Mieszkanie z olbrzymim potencjałem do wynajmu zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Doskonałe również do zamieszkania przez studenta lub parę. Budynek jak i mieszkanie w stanie idealnym, gotowe do wprowadzenia.

Zysk (ROI) z wynajmu długoterminowego wynosi ok. 5% rocznie, z wynajmu krótkoterminowego - ok.8-9% rocznie.  Dostępna historia wynajmu krótkoterminowego z booking com. Mieszkanie posiada wysoki rating na poziomie 9,6 booking.com.

Ze względu na świetną lokalizację to idealna inwestycja z wysokim potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.
To idealny wybór dla osób szukających komfortu oraz świetnej komunikacji.
Dla chcących korzystać z uroków życia w stolicy, jak i dla inwestorów pragnących czerpać zysk z wynajmu. 

***

Umów się na prezentację i zobacz tę nieruchomość!

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości