Luksusowa willa w Balcón al Mar

Opis

Nowa willa w Balcón al Mar realizowana jest na podwójnej, całkowicie płaskiej działce o powierzchni około 2300 m². Tego typu zabudowa w tej części powstaje dziś niezwykle rzadko.
Willa łączy współczesną architekturę śródziemnomorską z funkcjonalnym układem, rozbudowaną przestrzenią zewnętrzną i technologiami zapewniającymi komfort całorocznego użytkowania. Dojrzałe palmy i bujna roślinność tworzą prywatny ogród, a z nieruchomości otwierają się widoki na morze oraz Montgó.

:: Dla kogo?
Dla osób, które szukają domu na Costa Blanca z dużą działką, prywatnym ogrodem i przestrzenią dobrze przygotowaną do całorocznego życia.
Willa sprawdzi się jako całoroczna rezydencja lub drugi dom w Jávei, szczególnie dla osób ceniących naturalne materiały, duże przeszklenia, kontakt z ogrodem oraz prywatną strefę właścicieli.

:: Atuty:
- podwójna, płaska działka o powierzchni około 2300 m²,
- master suite zajmujący całe piętro,
- panoramiczne widoki na morze i Montgó,
- wysoki salon z dużymi przeszkleniami,
- kuchnia z ukrytą spiżarnią typu back kitchen,
- zadaszony taras inspirowany tradycyjną architekturą regionu,
- dojrzały ogród z palmami i śródziemnomorską roślinnością,
- prywatny basen z możliwością podgrzewania,
- jednolita posadzka łącząca wnętrza z tarasami,
- naturalny kamień, trawertyn i ciemny dąb,
- strefowe ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja kanałowa,
- przygotowanie pod system inteligentnego domu,
- własna bio-oczyszczalnia z odzyskiem wody do nawadniania ogrodu,
- pompa ciepła i instalacja przygotowana pod fotowoltaikę,
- zadaszony garaż, miejsca parkingowe dla gości i dodatkowa przestrzeń magazynowa.

:: Rozkład:
Willa została zaprojektowana tak, aby większość codziennego życia mogła toczyć się wygodnie na jednym poziomie.

Parter tworzy przestronną strefę dzienną z wysokim salonem, dużymi przeszkleniami oraz kuchnią z widokiem na Montgó. Układ został uzupełniony o praktyczną, ukrytą kuchnię pomocniczą typu back kitchen.
W tej części domu znajdują się również trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami i mini-garderobami, a także kameralna strefa gościnna z własnym tarasem.

Szczególne miejsce zajmuje zadaszony taras, inspirowany tradycyjną architekturą hiszpańskich fincas. Dzięki swojej formie zapewnia cień latem i przyjemne nasłonecznienie zimą, stając się naturalnym przedłużeniem salonu i miejscem do spędzania czasu przez cały rok.

Całe piętro zostało przeznaczone na prywatną strefę właścicieli. Master suite oferuje panoramiczne przeszklenia z widokiem na morze, dużą garderobę, elegancką łazienkę wykończoną naturalnym kamieniem oraz dwa prywatne tarasy. Jeden otwiera się na morze, drugi na Montgó, pozwalając korzystać ze słońca o różnych porach dnia.

Wnętrza utrzymane są w spokojnej, współczesnej estetyce. Trawertyn, naturalny kamień, ciemny dąb i kamienne wykończenia budują elegancką, ale ciepłą atmosferę. Zastosowanie jednolitej posadzki od wnętrza aż po tarasy dodatkowo zaciera granicę pomiędzy domem i ogrodem.

Na zewnątrz nieruchomość przypomina prywatny butikowy resort. Dojrzałe palmy, lawenda, hamaki, liczne miejsca wypoczynku i basen tworzą kameralną przestrzeń do życia na świeżym powietrzu. Duża, płaska działka pozwala korzystać z ogrodu bez ograniczeń typowych dla pagórkowatej zabudowy Jávei.

:: Udogodnienia:
Willa została wyposażona w technologie pozwalające komfortowo korzystać z niej przez 365 dni w roku. Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja kanałowa, pompa ciepła oraz przygotowanie pod Smart Home zwiększają komfort, natomiast system odzysku wody, solary i możliwość instalacji fotowoltaicznej wspierają energooszczędne użytkowanie domu.

:: Lokalizacja
Balcón al Mar to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych części Jávei, znana z wyjątkowego położenia, prywatności i bliskości wybrzeża. To właśnie tutaj znalezienie dużej, płaskiej działki o powierzchni ok. 2 300 m² jest szczególnie trudne, co dodatkowo podkreśla wyjątkowość tej nieruchomości.
Lokalizacja pozwala korzystać z uroków Jávei, jej plaż, zatok, restauracji i lokalnej infrastruktury, jednocześnie zapewniając spokojne, prywatne otoczenie.

:: Transport
Położenie w Balcón al Mar zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części Jávei oraz najważniejszych punktów Costa Blanca. Dogodny układ komunikacyjny umożliwia sprawne przemieszczanie się pomiędzy wybrzeżem, centrum miasta, mariną i sąsiednimi miejscowościami.

:: Parkowanie
Duża, podwójna działka zapewnia komfortowy, szeroki podjazd oraz miejsca parkingowe dla właścicieli i gości. Do dyspozycji pozostaje również zadaszony garaż z dodatkową przestrzenią magazynową, co jest wyjątkowo praktycznym rozwiązaniem w przypadku nieruchomości położonych w Balcón al Mar.

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości