Prywatna Wieś – prywatna posiadłość na Warmii

Opis

:: Krótko
Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość w Mierkach koło Olsztynka – kameralne siedlisko położone na około 2-hektarowej działce, w otoczeniu starodrzewu, polan, zieleni i stawu.
To miejsce stworzone do odpoczynku, rodzinnych spotkań i życia blisko natury. Na terenie nieruchomości znajduje się duży Dom Gospodarza oraz trzy dodatkowe, niezależne przestrzenie dla gości: Stodoła, Warsztat i Kryjówka.
Układ siedliska daje ogromną swobodę. Główny dom może pełnić funkcję prywatnej rezydencji właścicieli, a pozostałe budynki – komfortowych domów dla rodziny, przyjaciół lub gości. Jednocześnie nieruchomość ma gotowy potencjał komercyjny i może dalej funkcjonować jako kameralna agroturystyka, butikowy obiekt wypoczynkowy lub miejsce na warsztaty i retreaty.

:: Dla kogo?
Dla rodziny szukającej prywatnej posiadłości poza miastem – z dużym terenem, ciszą, zielenią i osobną przestrzenią dla gości.
Dla osób, które chcą mieć główny dom dla siebie oraz dodatkowe domy dla dzieci, rodziców, przyjaciół lub zapraszanych gości.
Dla inwestora, który widzi potencjał w gotowej nieruchomości wypoczynkowej i chce kontynuować lub rozwinąć działalność w segmencie slow travel, retreatów albo najmu krótkoterminowego.

:: Atuty
-około 2 ha prywatnego terenu
-piękne polany, starodrzew, zieleń i staw
-duży Dom Gospodarza jako główny dom właścicieli
-trzy dodatkowe, niezależne przestrzenie dla gości
-naturalna prywatność i kameralny charakter siedliska
-gotowy układ pod rodzinę, przyjaciół i pobyty wielopokoleniowe
-bliskość jezior Pluszne Małe i Pluszne Wielkie
-potencjał dalszego prowadzenia działalności agroturystycznej
-gotowa nazwa, strona internetowa i rozpoznawalny koncept miejsca
-możliwość wykorzystania nieruchomości prywatnie, inwestycyjnie albo w modelu mieszanym

:: Zabudowania
Dom Gospodarza
Największy budynek w siedlisku, idealny jako główny dom właścicieli. To naturalne centrum całej posiadłości – przestrzeń do codziennego życia, rodzinnych spotkań, wspólnego gotowania i odpoczynku przy kominku.
Dom oferuje duży metraż, kilka sypialni, przestronną część dzienną, kuchnię, taras oraz widok na teren nieruchomości i staw. Może pełnić funkcję prywatnej rezydencji całorocznej lub komfortowego domu wakacyjnego dla dużej rodziny.
Stodoła
Klimatyczna, niezależna przestrzeń z dużym salonem, wysokim sufitem, kominkiem, antresolą i tarasem. To idealne miejsce dla gości, starszych dzieci, przyjaciół albo rodziny odwiedzającej właścicieli na dłużej.
Stodoła może być również wykorzystywana jako przestrzeń warsztatowa, wspólna sala spotkań, miejsce na kolacje, projekcje, kameralne wydarzenia lub pobyty grupowe.
Warsztat
Niezależny dom o bardziej kameralnym charakterze. Sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń dla gości, rodziny, opiekuna nieruchomości albo jako osobny apartament w przypadku prowadzenia działalności najmu.
Dzięki własnemu wejściu, aneksowi kuchennemu i układowi mieszkalnemu daje dużą niezależność osobom przebywającym na terenie posiadłości.
Kryjówka
Najbardziej kameralna część siedliska – idealna dla pary, pojedynczego gościa, nastoletniego dziecka, dziadków albo jako dodatkowy apartament gościnny.
To mała, prywatna przestrzeń, która uzupełnia funkcjonalność całej nieruchomości i zwiększa elastyczność jej wykorzystania.

:: Teren
Około 2-hektarowa działka daje poczucie prawdziwej prywatności. To teren z naturalnym charakterem – ze starodrzewem, otwartymi polanami, zielenią i stawem.
Przestrzeń została zorganizowana tak, aby każdy z budynków miał swój własny charakter, a jednocześnie całość tworzyła spójną, kameralną osadę. To nie jest typowy dom letniskowy z sąsiadem za płotem, ale prywatna enklawa, w której można odpocząć, przyjmować bliskich i żyć w rytmie natury.

:: Lokalizacja
Prywatna Wieś położona jest w Mierkach koło Olsztynka, w województwie warmińsko-mazurskim. To lokalizacja łącząca bliskość natury z wygodnym dojazdem.
W okolicy znajdują się lasy, jeziora, plaże, trasy spacerowe i rowerowe. Bliskość jezior Pluszne Małe i Pluszne Wielkie wzmacnia wypoczynkowy charakter miejsca, a położenie w rejonie Olsztynka zapewnia dobrą komunikację z Warszawą, Trójmiastem i Olsztynem.

Zapraszam na prezentację

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości