Wilanów | Unikatowa inwestycja | Dom 200m² | Basen

Opis

Kameralnie, przy ślepej uliczce, a jednocześnie 5 minut od Pl. Vogla.
Dom o powierzchni użytkowej 200m² - rozłożone na parterze i piętrze, na działce 805m².
Wygodny garaż na 2 auta + 2 miejsca na podjeździe. W projekcie przewidziana możliwość realizacji legalnie basenu 3,2 × 7 × 1,5 m.
Ponadprzeciętnie wysoki standard Developerski.

::Jeśli szukasz...
Miejsca, które nazwiesz domem rodzinnym. Jakości i pragmatyzmu jednocześnie. Efektu WOW, który się nie znudzi - widok przez duże okna typu H/S w salonie. Domu zdrowego, i bezpiecznego - z ogrzewaniem kanałowym od Polski Komfort, pełnym systemem rekuperacji rozprowadzoną instalacją do klimatyzacji, w pełni przygotowanego pod instalację fotowoltaiczną.
Domu z oddechem oraz odpowiednia kubaturą dzięki wysokości kondygnacji 300cm na parterze i 270cm na piętrze.
Domu, który po prostu będzie wygodny, łącząc przy tym jakość i architektoniczny sznyt oraz detal.

Domu Inteligentnego opartego na systemie KNX - którym możesz zarządzać w pełni automatycznie także zdalnie. Domu z ogrodem na tyle wygodnym, aby swoje miejsce mógł znaleźć tu basen, trampolina czy warzywny zakątek, nie rezygnując z kontaktu z naturą i zielenią.
Domu w stanie deweloperskim, gotowy pod indywidualne wykończenie.
To może być adres perfekcyjny pod wieloma względami, szczególnie jeśli Twoje oczekiwania kontra rzeczywistość, dotychczas nie miały punktu styczności.

:: Rozkład i funkcja
Parter to przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią oraz spiżarnią – widok na duży ogród (i basen) oraz okna typu HS to codzienny efekt WOW. Przy wejściu miejsce na garderobę, WC / łazienka, pom. techniczne, hall oraz garaż na 2 auta.
Piętro przewidziano tak, aby swoje miejsce znalazły tu 3 sypialnie dziecięce, wspólna łazienka oraz strefa rodziców z łazienką en suite oraz garderobą. Z hallu na piętrze wyjście na nieużytkowe poddasze o powierzchni 70,09 m² (wysokość od ok. 120cm do ok. 280cm).

:: Co w okolicy?
Zieleń i natura bez rezygnacji z kontaktu z miastem. Bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Wyspy Zawadowskie.
W kilka minut dotrzesz do lokalnego Centrum Handlowego Placu Vogla, międzynarodowych szkół i przedszkoli.
Przystanek przy ul. Bruzdowej w odległości 3 minut spacerem.
Miejsce szalenie wygodne, jeśli cenisz spokój i ciszę.

:: Podsumowanie:
Zupełnie nowy dom - stan deweloperski w Q4 2026.
Z możliwością wybudowania basenu (przewidziany w projekcie)
Gotowy do aranżacji i wykończenia od zaraz.
Zakup od Developera. Bez podatku PCC.
Zakończenie budowy Q2 2027.

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości