Działka budowlana 1000 m² – Załuski k. Płońska

Opis

Działka budowlana 1000 m² – Załuski, gmina Załuski
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w miejscowości Załuski (powiat płoński), w spokojnej, zielonej okolicy o coraz silniejszej dynamice rozwoju. Regularny kształt i metraż idealnie dopasowany pod budowę wygodnego, jednorodzinnego domu.

Plan zagospodarowania (MPZP)
Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miejscowości Załuski – Uchwała nr 61/XI/2007 Rady Gminy Załuski z dnia 12 grudnia 2007 r. Teren oznaczony jest jako MN i przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością realizacji również nieuciążliwych funkcji usługowych. Nowy właściciel może więc wybudować dom, a dodatkowo – jeśli zechce – prowadzić przy nim spokojną działalność usługową, bez konieczności występowania o warunki zabudowy.

Media
Woda – w drodze
Prąd – w drodze
Gaz – w drodze

Dostęp do drogi
Działka posiada udział w drodze wewnętrznej, zapewniający formalny i wygodny dostęp do drogi publicznej – bez dodatkowych ustaleń czy kosztów w przyszłości.

Komunikacja i lokalizacja
Załuski to siedziba gminy, położona ok. 50 km od Warszawy i ok. 17 km od Płońska. To właśnie tutaj, w granicach gminy, powstał węzeł S7 Załuski" – jeden z kluczowych punktów nowej drogi ekspresowej S7 na trasie Gdańsk–Warszawa. Od grudnia 2025 r. kierowcy korzystają już z trzypasmowego, bezkolizyjnego odcinka Modlin–Płońsk Południe (35 km), a ostatni fragment (Płońsk Południe–Załuski) ma zostać oddany do ruchu w pierwszej połowie 2026 r. Po zakończeniu inwestycji dojazd do Warszawy skróci się i ustabilizuje niezależnie od pory dnia – to realna zmiana jakości komunikacji dla całej gminy.

Dlaczego warto
Gmina Załuski to dynamicznie rozwijający się obszar na mapie Mazowsza – inwestycje w infrastrukturę drogową, szkoły i sieci wodociągowe idą w parze z rosnącym zainteresowaniem działkami budowlanymi w tej okolicy. Nowa trasa S7 to nie chwilowy impuls, lecz trwała zmiana dostępności komunikacyjnej, która już dziś podnosi atrakcyjność inwestycyjną tych terenów – a w najbliższych latach będzie działać jeszcze silniej na korzyść właścicieli nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji i poznania tej działki osobiście.

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości