Prawdziwa rezydencja nad jeziorem Klasztornym

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona bezpośrednio nad jeziorem Klasztornym w powiecie kwidzyńskim, w pierwszej linii zabudowy.
Przestronny, parterowy dom o powierzchni użytkowej 496 m², dodatkowo strych 100 m², usytuowany na imponującej, ogrodzonej działce o powierzchni 2,7 ha.
Na posesji znajdują się m.in. prywatny staw, przydrożna kapliczka oraz zamieszkałe bocianie gniazdo, które dodaje temu miejscu wyjątkowego, sielskiego charakteru.

:: Dla kogo?
Dla osób szukających spokoju, przestrzeni i bliskości natury. To idealne miejsce do życia na co dzień lub jako wakacyjna rezydencja z dala od miejskiego tempa.
Ze względu na skalę domu, liczbę pomieszczeń, prywatność i otoczenie natury nieruchomość daje również szerokie możliwości wykorzystania biznesowego. Może sprawdzić się jako kameralny ośrodek psychoterapii, prywatna poradnia psychologiczna, centrum wellbeing i regeneracji, miejsce organizacji retreatów, jogi, medytacji czy odnowy biologicznej, a także inna działalność medyczna lub terapeutyczna wymagająca ciszy, dyskrecji i reprezentacyjnego otoczenia.
Nieruchomość oferuje niepowtarzalny klimat, malownicze widoki i wysoki poziom prywatności dzięki położeniu przy krótkiej, ślepej uliczce.

:: Atuty:
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, przestrzeni i wygodnym codziennym funkcjonowaniu.
Znajdziesz tu salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnię ze spiżarnią, jadalnię, pokój TV z drugim kominkiem, 6 sypialni, 5 łazienek, osobne WC, gabinet, bibliotekę, saunę oraz pralnio-suszarnię.
Układ domu pozwala na wygodne rozdzielenie części prywatnej, gościnnej, gabinetowej czy terapeutycznej.
Z salonu, kuchni i dwóch sypialni można wyjść bezpośrednio na 3 niezależne tarasy z widokiem na ogród, staw i jezioro.
Działka zachwyca swoim zagospodarowaniem. Znajduje się na niej staw o powierzchni ponad 1000 m² i głębokości do 3 m, prywatne zejście nad jezioro objęte strefą ciszy, a także boisko do koszykówki i stylowa drewutnia.
Roślinność tworzą dorodne lipy, jarzębiny, jesiony, sosny, świerki, wierzby, graby i dęby oraz liczne krzewy i rośliny ozdobne. Trawnik pielęgnowany jest przez system automatycznego nawadniania marki Nelson.

Dom wyposażony jest w rozbudowany, wieloźródłowy system ogrzewania. Pierwotnie nieruchomość ogrzewana była przez dwa niezależne kotły CO – na pellet i olej opałowy – oraz dwa kominki. W 2026 roku system został dodatkowo rozbudowany o dwie nowoczesne powietrzne pompy ciepła typu split, pracujące w układzie kaskadowym o łącznej mocy grzewczej 32 kW i wyposażone w zdalne sterowanie. Kocioł olejowy może pełnić funkcję źródła szczytowego przy największym zapotrzebowaniu na ciepło. Instalację uzupełniają zbiornik CWU 200 l oraz bufor 300 l.
Nieruchomość posiada również instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW, z możliwością jej rozbudowy do 32 kW.

:: Co w okolicy?
Jezioro Klasztorne to doskonałe miejsce do pływania, kajakowania i wędkowania, a otaczająca natura sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i obserwacji ptaków.
Jesienią okolica zachęca do grzybobrania w pobliskim lesie. W pobliżu znajdują się także liczne szlaki turystyczne.

:: Co z samochodem?
W bryle budynku znajduje się garaż na trzy auta, każde z osobną bramą.
Dodatkowo na podjeździe wygodnie zaparkuje kilka kolejnych samochodów, co jest dużym atutem zarówno przy wizytach rodziny i gości, jak i w przypadku prowadzenia działalności w nieruchomości.

:: Czy to jest to, czego szukasz?
To miejsce dla osób, które chcą odetchnąć od miejskiego zgiełku, zachowując komfort, przestrzeń i wysoki standard życia.
Strefa relaksu z sauną, stawem i widokiem na jezioro, rozległy ogród, bezpośredni dostęp do wody i imponująca przestrzeń sprawiają, że posiadłość daje znacznie więcej niż klasyczny dom za miastem.
Może być zarówno prywatną rezydencją, jak i wyjątkową bazą dla kameralnej działalności terapeutycznej, medycznej lub wellbeing, w której cisza, natura i prywatność stanowią realną część oferowanej usługi.
Zaledwie 1,5 godziny jazdy z Trójmiasta, 3 godziny z Warszawy. Do Kwidzyna – 17 km.


Dom sprzedawany bez umeblowania.


Zapraszam do kontaktu — z przyjemnością przedstawię tę niepowtarzalną nieruchomość.

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości