Duży Ekonomiczny Dom I Zielonka Oś. Wituś

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo energooszczędny, wolnostojący dom o powierzchni 449,62 m², położony w cichej, zielonej części Zielonki (ul. Jagodowa), zaledwie 16 km od centrum Warszawy. Nieruchomość idealna dla rodziny wielopokoleniowej lub osób szukających połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Kluczowe Atuty
- Energooszczędność (Klasa A+): Dom wyposażony w pompę ciepła (16 kW), panele fotowoltaiczne (9,8 kW), kocioł gazowy  (35 kW) oraz kominek. Niskie koszty utrzymania dzięki doskonałej izolacji i systemom pasywnym (m.in. szklarnia wspomagająca ogrzewanie).
- Przestrzeń i Funkcjonalność: 8 pokoi rozmieszczonych na 3 kondygnacjach oraz użytkowe poddasze. W pełni podpiwniczony z potencjałem na biuro/usługi). Wcześniej funkcjonowała tu szkoła języków obcych,
- Bezpieczeństwo: System alarmowy, monitoring 24h. Piwnica z własnym ujęciem wody może pełnić funkcję schronu.
- Dodatki: Garaż na dwa auta (z kanałem), dwie szklarnie do upraw ekologicznych, taras (31 m²) oraz działka (653 m²) z parkingiem na 4 samochody.

Lokalizacja
- Otoczenie: Ciche osiedle przy lesie, w pobliżu rekreacyjnych Glinianek.
- Komunikacja: Wygodny dojazd pociągiem do Warszawy Wileńskiej oraz Warszawa Śródmieście. Szybki dojazd do trasy S8. Komunikacja autobusowa (linie W i L).
- Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy oraz przychodnie lekarskie.

Dane techniczne
- Rok budowy: 1994 (zmodernizowany pod kątem pasywnym)
- Media: Wszystkie media miejskie + światłowód + własne ujęcie wody.
- Status prawny: Własność- Księga Wieczysta bez obciążeń.

Osiedle WITUś
Nieruchomość położona jest na Osiedlu WITUś- jednej z najbardziej znanych i cenionych części Zielonki. To miejsce o wyjątkowo kameralnym charakterze, tworzące unikalną tkankę miejską, gdzie sąsiedztwo jest spokojne, a zabudowa harmonijna. Osiedle zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa i prywatności, będąc jednocześnie enklawą ciszy w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To idealny adres dla osób szukających spokoju i dobrego sąsiedztwa.
 

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości