- Powierzchnia
- 94,71 m2
- Cena za m2
- 27 452 PLN
- Liczba pokoi
- 3
- Rok budowy
- 2017
- Piętro
- 1 / 2
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 12074/1998/OMS
Skontaktuj się z agentem w sprawie oferty
Opis
Między morzem a jeziorem. Dosłownie.
Są miejsca nad Bałtykiem, do których jedzie się na wakacje. Są też takie, w których po kilku dniach zaczyna się myśleć, jak zostać trochę dłużej.
Ten apartament znajduje się w Baltica Heaven w Rogowie - kameralnej inwestycji położonej na wyjątkowym pasie lądu, w otulinie gęstego lasu, między Morzem Bałtyckim a jeziorem Resko Przymorskie i pomiędzy miejscowościami Dźwirzyno – od wschodu oraz Mrzeżyno od zachodu. Urokliwe Rogowo znajduje się, zatem, w bliskości kurortu Kołobrzeg, w którym można znaleźć się w ciągu kilkunastu minut jadąc samochodem.
Z terenu osiedla wystarczy wyjść furtką, wejść w sosnowy las wydmowy, by po chwili być na ślicznej, mało uczęszczanej, szerokiej plaży o pięknym piasku. Dzikość tego miejsca pozwala bardzo często, w okresie poza wakacyjnym, na samotne wręcz przebywanie na tym odcinku wybrzeża o długości około 6 km.
A kiedy nie ma się ochoty wychodzić nad morze, na miejscu pozostaje basen, teren rekreacyjny, plac zabaw i niewielka siłownia.
Prawie 95 m² przestrzeni i taras okalający całe drugie piętro, który naprawdę jest dodatkowym letnim pokojem
Apartament ma ok. 95 m² i został rozplanowany na trzech poziomach. Znajdują się tu przedpokój na poziomie 0, przestronny salon z otwartą kuchnią, dwie sypialnie i dwie łazienki oraz spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze.
Największym atutem górnej kondygnacji jest słoneczny taras o powierzchni niemal 30 m² okalający budynek. To nie symboliczny balkon na dwa krzesła, ale pełnoprawna przestrzeń do odpoczynku, śniadań na świeżym powietrzu, wieczornego kieliszka wina czy po prostu spokojnego dnia z książką.
Wnętrze jest wykończone i urządzone w zdecydowanym, nowoczesnym stylu. Barwa ciemnego drewna, głęboka zieleń dużej sofy, minimalistyczna biel i czarne detale tworzą spójną, elegancką całość, która dobrze pasuje do charakteru nadmorskiego apartamentu.
Na wyposażeniu znajdują się m.in. meble, sprzęty RTV i AGD oraz klimatyzacja. Dodatkowym atutem jest certyfikowany kominek, dzięki któremu to miejsce nie kończy sezonu wraz z ostatnim weekendem sierpnia.
Rogowo jest miejscem dla tych, którzy chcą morza bez nadmorskiego zgiełku
To lokalizacja dla osób, które chcą mieć Bałtyk naprawdę blisko, ale niekoniecznie chcą mieszkać nad deptakiem pełnym straganów i wakacyjnego ruchu.
Rogowo jest spokojne i otoczone naturą. Wzdłuż wybrzeża przebiega trasa rowerowa, a po krótkiej przejażdżce można znaleźć się w Mrzeżynie lub Dźwirzynie, gdzie czekają restauracje, kawiarnie i cała nadmorska infrastruktura. Tutaj można korzystać z kurortu wtedy, kiedy ma się na to ochotę, a potem wrócić do ciszy, lasu i własnego tarasu.
Na terenie inwestycji
- basen dla mieszkańców,
- bezpośrednie wyjście z osiedla w kierunku lasu i plaży,
- plac zabaw,
- niewielka siłownia,
- teren zamknięty i monitorowany,
- spokojne, kameralne otoczenie.
Budynek został oddany do użytkowania w 2017 roku. Zastosowano m.in. aluminiową stolarkę okienną, drzwi antywłamaniowe. Budynek nie posiada windy.
Ważna informacja dotycząca stanu prawnego
Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą i stanowi pełną własność.
Zgodnie z treścią księgi wieczystej lokal o powierzchni 94,71 m² posiada formalne przeznaczenie lokalu niemieszkalnego, co może mieć znaczenie m.in. przy sposobie finansowania zakupu oraz ustalaniu niektórych kosztów związanych z nieruchomością.
Jeżeli szukasz jednak przede wszystkim komfortowego apartamentu nad samym Bałtykiem, miejsca dla siebie i rodziny albo nieruchomości przeznaczonej do wypoczynku, najważniejsze jest tutaj coś zupełnie innego:
morze z jednej strony, jezioro z drugiej, sosnowy las pomiędzy nimi i niemal 125 m² własnej przestrzeni, jeśli do wnętrza doliczyć taras.
Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji i osobistego obejrzenia nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Balkon
- Tak
- Taras
- Tak
- Msc. parkingowe
- 1
- Czynsz adm.
- 1 002 PLN
- Ochrona
- Tak
- Monitoring
- Tak
- Recepcja
- Tak
- Basen
- Tak
Lokalizacja nieruchomości
Zdzisław Żukowski
Real Estate Broker
Licencja: 28890