Wilanów – pośrednictwo w królewskim stylu
Dawniej osobna miejscowość, do której lgnęli królowie i ludzie najbogatsi. Dzisiaj Wilanów to część stolicy i jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic. Liczba mieszkańców Wilanowa stale wzrasta, dzięki nowoczesnemu budownictwu, ale także zieleni oraz rozbudowanej infrastrukturze. W Wilanowie nie ma już królów, ale dalej jest to dzielnica luksusowa, która przyciąga zamożnych mieszkańców Warszawy.
Samodzielna dzielnica
Twórcom dzisiejszego Wilanowa przyświecała idea “miasta w mieście”, dzięki czemu obecnie jest to miejsce samowystarczalne, które zdobyło m.in. nagrodę urbanistycznej „Doskonałości Roku” oraz wyróżnienie Global Award for Excellence.
Znajdujący się w samym sercu Wilanowa, w otoczeniu urokliwego zabytkowego zespołu parków i ogrodów królewskiego Pałacu Wilanowskiego, budynek biurowy Royal Wilanów to przestrzeń, w której zrobisz zakupy, załatwisz wszystkie codzienne sprawy, zorganizujesz spotkanie biznesowe, umówisz się na poranną kawę czy na obiad z rodziną. Obiekt rozciąga się na czterech kondygnacjach, oferując nowoczesne i funkcjonalne powierzchnie biurowe. To idealne miejsce do pracy, które dostosowuje się do Twoich potrzeb.
Parter i poziom -1 to przestrzeń pełna życia. Znajdziesz tu różnorodne sklepy, punkty usługowe, plac zabaw, a także restauracje i kawiarnie, które są otwarte także poza standardowymi godzinami pracy biur. To oznacza, że Twój dzień w Royal Wilanów może być wyjątkowo elastyczny i dostosowany do Twojego harmonogramu. Zimą pojawia się tutaj lodowisko, a latem dzieci chętnie korzystają z trampolin.
To połączenie różnorodnych usług w obrębie jednej dzielnicy sprawia, że Wilanów jest nie tylko urokliwym miejscem do życia, ale także praktycznym i wygodnym miejscem, w którym wszystko, co istotne, mieszkańcy mają dosłownie w zasięgu ręki. Kombinacja wielu dogodnych usług tworzy spójne i harmonijne środowisko, które stanowi integralną część codziennego życia wszystkich, którzy mają przyjemność nazywać Wilanów swoim domem.
Raj aktywnych estetów
Duża ilość terenów zielonych, parków, rezerwatów i ogrodów sprawia, że mieszkańcy mają szansę żyć w zgodzie z naturą, czerpać z jej dobrodziejstw i odnaleźć spokój w otoczeniu zieleni. To dzielnica, która przyciąga nie tylko swoją architekturą i historią, ale również bliskością przyrody, tworząc idealne warunki dla osób pragnących zrównoważonego stylu życia.
Zbocza i podnóże skarpy warszawskiej w zachodniej części Wilanowskiego Parku Kulturowego zajmuje rezerwat przyrody Skarpa Ursynowska – mozaika lasów i łąk, zbiorników wodnych, torfowisk i malowniczych wąwozów. Podczas spaceru możesz spotkać tutaj maleńkie ssaki – ryjówki aksamitne, ale także jeże, łasice czy kuny domowe. Pamiętaj, żeby uważać na biegające wiewiórki!
W pobliżu znajduje się także park w Powsinie, który jest prawdziwym rajem dla miłośników aktywnego spędzania czasu. Rozległe tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, place zabaw i boiska sprawiają, że to miejsce staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni życia mieszkańców.
Nie można nie wspomnieć o ogrodzie wchodzącym w skład zespołu pałacowo-parkowego, obok pierwotnie podmiejskiej rezydencji króla Jana III Sobieskiego. Znajdują się tutaj ogród Północny, ogród barokowy podzielony na dwa tarasy, ogród Różany, dwa parki krajobrazowe – Północny i Południowy oraz Ogród Oranżerii.
Tuż za kompleksem pałacowo-ogrodowym znajduje się Rezerwat Przyrody Morysin. Pośród drzew możesz dostrzec ślady historii, czyli ruiny rotundy pałacyku z 1811 roku, pozostałości domku dozorcy oraz dobrze zachowaną Gajówkę.
W pobliskim Konstancinie -Jeziornie znajduje się zielony Park Zdrojowy z tężnią. Po spacerze możesz przysiąść na stylizowanych ławkach i odpocząć napawając się powietrzem przepełnionym wonią olejków eterycznych. Znajdziesz tutaj też tarasy widokowe, drewniane pomosty, amfiteatr, place zabaw, boisko do siatkówki oraz siłownię plenerową.
Liczne parki, rezerwaty, ogrody botaniczne i tereny rekreacyjne tworzą unikalne otoczenie, które pozwala mieszkańcom czerpać korzyści z uroków natury, bez konieczności oddalania się od miejsca zamieszkania. To raj dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu, relaksu oraz spędzania czasu w otoczeniu zielonego piękna.
Dzielnica przyjazna najmłodszym
Dzięki różnorodności placówek, atrakcji i przestrzeni zaprojektowanych specjalnie z myślą o dzieciach, Wilanów staje się prawdziwą krainą nauki i zabawy. Wszechstronny rozwój umiejętności i talentów stanowi fundament edukacji w Wilanowie.
British Primary School of Wilanów znana jest z rodzinnej atmosfery, kameralnych klas i indywidualnego podejścia. Polish British Academy of Warsaw umożliwi Twoim pociechom dalszą edukację w szkołach na całym świecie. Edison to angielska szkoła, która została wyróżniona prestiżowym certyfikatem Apple Distinguished School. Tutaj niektóre zagadnienia zastąpiono zajęciami z wykorzystaniem technologii Apple: każdy uczeń i nauczyciel posiada swój iPad. W Szkole Podstawowej im. A. Einsteina znajdującej się przy ul. Hlonda wszystkie prace domowe są odrabiane w szkole w ramach homework club pod nadzorem nauczyciela. Uczeń nic nie nosi do/z szkoły.
Dla starszych powstała Akademeia High School – liceum zorganizowane na wzór uniwersytetu, oferujące brytyjski program iGCSEs i A Levels, które przygotowuje uczniów do studiów na najlepszych uczelniach świata.
Wilanów ma wiele urokliwych i bezpiecznych placów zabaw, które są rajem dla najmłodszych. Kolorowe huśtawki, zjeżdżalnie, drabinki i tunele to tylko niektóre z atrakcji, które zachęcają do ekscytującej zabawy na świeżym powietrzu. Dzieci mają tu szansę rozwijać sprawność fizyczną, zdobywać nowe umiejętności i nawiązywać przyjaźnie.
Młodzi sportowcy mają dostęp do różnorodnych zajęć, takich jak nauka judo, lekcje tańca czy gry zespołowe na boiskach. Dla małych artystów zorganizowane są warsztaty plastyczne i muzyczne, rozwijające ich kreatywność i wyobraźnię.
Komunikacja na 5!
Wilanów ma rozbudowaną sieć dróg dojazdowych do centrum Warszawy oraz bardzo wygodny wjazd na obwodnicę, która bardzo skróciła czas wyjazdu z Warszawy oraz dojazd bardziej odległych dzielnic. Wilanów to także rozwinięta sieć autobusowa. W 2024 roku powstanie także nowa trasa tramwajowa o łącznej długości blisko 19 km, która docelowo połączy Wolę, Odolany, Dworzec Zachodni, Ochotę, Mokotów i Wilanów.
Wielbiciele dwóch kół znajdą na Wilanowie wiele ścieżek rowerowych, które umożliwią swobodne poruszanie się po dzielnicy bez konieczności korzystania z komunikacji publicznej. Dodatkowo jest tutaj wiele tras umożliwiających rekreacyjną jazdę na rowerze, np. do Lasu Natolińskiego, wzdłuż Skarpy Ursynowskiej wzdłuż Wisły, do Powsina.
Dla każdego coś dobrego
Wilanów to dzielnica, która oferuje różnorodność architektoniczną, obejmującą zarówno historyczne wille na Starym Wilanowie, nowoczesne osiedla apartamentowców w Wilanowie Wysokim (tzw. miasteczko Wilanów), jak i nowoczesne domy na Zawadach i w Powsinie. Każdy z tych obszarów ma swoje własne unikalne cechy architektoniczne. Wybór jest ogromny i niezależnie od etapu życia, wieku, czy preferencji wielu może tę dzielnicę pokochać.
Wilanów to dzielnica, która przyciąga zarówno rodziny poszukujące przestronnych domów na obrzeżach, jak i osoby ceniące komfort życia w nowoczesnych apartamentach w bliskim sąsiedztwie parków i terenów rekreacyjnych. Wilanów to z pewnością jedna z najatrakcyjniejszych dzielnic Warszawy, zarówno pod względem architektury, jak i rynku nieruchomości. Z mojego doświadczenia wynika, że Wilanów jest również atrakcyjnym miejscem dla inwestorów, którzy widzą potencjał w rynku nieruchomości tej dzielnicy. Działki, budynki i mieszkania w Wilanowie często stanowią cenne inwestycje, zarówno z perspektywy wzrostu wartości nieruchomości, jak i możliwości wynajmu. Liczba transakcji na tym rynku jest wyjątkowo wysoka, a rynek nieruchomości Wilanowa pozostaje dynamiczny – podkreśla Piotr Wilczyński, Real Estate Broker & Head of Team Wilanów w En Casa Premium Real Estate.
#TeamWilanów – sukces na miarę królewskiej dzielnicy
Nasza praca zaczyna się od słuchania. Rozmawiamy z Tobą, aby dokładnie zrozumieć Twoje potrzeby, oczekiwania i marzenia dotyczące nieruchomości. Nie ma dla nas rzeczy niemożliwych – niezależnie od tego, czy szukasz mieszkania dla siebie, przestronnego domu dla rodziny, czy inwestycji na rynku pierwotnym – znajdziemy dla Ciebie najlepszą nieruchomość.
Lokalna wiedza Teamu Wilanów to nie tylko zestaw faktów i informacji o danej okolicy, ale także umiejętność wykorzystania tej wiedzy w praktyce. Dlatego agenci z En Casa Team Wilanów nie tylko posiadają informacje na temat lokalnej infrastruktury czy cen nieruchomości, ale potrafią je skutecznie wykorzystać w celu znalezienia najlepszych rozwiązań dla swoich Klientów.
Wilanów nie ma przed nami tajemnic – znamy tutejszy rynek wtórny, ale także pierwotny. Prowadzimy tutaj na wyłączność sprzedaż kilku osiedli domów na Zawadach oraz w sąsiadującym Konstancinie-Jeziornie.
Znamy Wilanów jak własną kieszeń. Nie tylko znamy ulice i budynki, ale także rozumiemy jego historię i charakter. To sprawia, że jesteśmy w stanie dokładnie dostosować nasze usługi do Twoich potrzeb i preferencji. Szukasz spokojnej rezydencji w otoczeniu zieleni? Może interesuje Cię coś bliżej centrum kulturalnego życia? Bez względu na Twoje cele i marzenia pomożemy Ci je zrealizować.
Przekonaj się jak Team Wilanów działa skutecznie!
