Kąty, gm. Góra Kalwaria | dom parterowy | brak PCC

Opis

Na sprzedaż lokal mieszkalny w kameralnym budynku jednorodzinnym dwulokalowym w Kątach, gmina Góra Kalwaria, powiat piaseczyński.
Zakup od dewelopera oznacza brak podatku PCC oraz 0% prowizji od kupującego.
Powierzchnia lokalu 182,92 m² powierzchni, w tym 120,12 m² parteru i 62,8 m² strychu. Do nieruchomości przynależy działka 626 m² oraz garaż na jedno auto w bryle budynku.

Inwestycja składa się obecnie z dwóch budynków dwulokalowych i znajduje się w spokojnej części Kątów, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz niskiej zabudowy.

:: Kanalizacja:
Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowany rozwój infrastruktury kanalizacyjnej w tej części Kątów.

:: Dom nr 1 - rozkład oraz funkcjonalność:
Parter to otwarta przestrzeń dzienna, salon z dużym oknem otwartym na ogród, aneks kuchenny z jadalnią, 4 sypialnie lub 3 sypialnie i gabinet.
Ponadto dwie łazienki, pralnia, kotłownia, hol z miejscem na szafę. 

Poddasze o pow. 62,8 mkw i wysokości w najwyższym punkcie 3,74m ma wyprowadzone przyłącze do wody, prądu i ogrzewania podłogowego, tak więc istnieje możliwość zagospodarowania tej przestrzeni zgodnie w własnymi potrzebami. Może tu powstać dodatkowa sypialnia, gabinet lub pokój do zabaw. 

: : Standard Inwestycji i budynków?
- technologia tradycyjna, bloczki betonowe Certus, dachówka
- ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła
- instalacja internetowa pod światłowód
- bramy garażowe Wiśniowski, okna 3-szybowe firmy Oknolux
- ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń (salon 3,2m)
- możliwość wykonania zabudowy oranżeryjnej
- dach przystosowany do montażu paneli PV
- przygotowanie do montażu systemu kamer oraz alarmu
- w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
- bliskość lasu
- atrakcyjna lokalizacja
- bliska odległość do: Warszawy, Piaseczna, Konstancina Jeziorny oraz Góry Kalwarii
 
 :: Co w okolicy?
- szkoła podstawowa, przedszkole
- centrum handlowe Park Glinianka (sklepy: Carrefour, Rossmann, Pepco, Galeria Wypieków, Restauracja Sphinx, Sinsay, Jysk, Tedi, Homland)
- apteka 24/7, bankomat, przychodnia zdrowia NFZ, weterynarz, Biedronka
- stacja paliw 3 min.

:: Jak z komunikacją?
Przystanek autobusowy w odległości 700m. Dojedziesz do Baniocha-szkoła, Konstancin Jeziorna, Gassy, Góra Kalwaria.

:: Samochody?
W bryle budynku garaż na 1 auto.  
Kolejne auto zaparkujesz wygodnie na podjeździe.   

Zakup od Dewelopera, bez podatku PCC 2%. 

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości