Kamienna Góra | Apartamentowiec lub Rezydencja

Opis

Kamienna Góra | Działka 797 m² | Potencjał inwestycyjny - apartamentowiec lub rodzinna rezydencja

:: Dla kogo?
-dla inwestora poszukującego nieruchomości w jednej z najbardziej prestiżowych części Gdyni,
-dla dewelopera zainteresowanego realizacją kameralnej inwestycji mieszkaniowej,
-dla osób, które chcą stworzyć wyjątkową, wielopokoleniową rezydencję w centrum miasta,

:: Atuty nieruchomości:
-prestiżowa lokalizacja na Kamiennej Górze, w bezpośrednim sąsiedztwie miejskiej zabudowy willowej i apartamentowej,
-działka o powierzchni 797 m²,
-wykonana analiza możliwości zabudowy wielorodzinnej, w której przedstawiono wariant budynku z 4 lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań ok. 386 m²,
-istniejące przyłącza infrastruktury technicznej, w tym wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne, gazowe i teletechniczne.

Przeprowadzona analiza chłonności pokazuje możliwość wykorzystania nieruchomości pod kameralną zabudowę wielorodzinną. Jeden z analizowanych wariantów zakłada 4 mieszkania. Jest to potencjał wynikający z przygotowanej analizy i koncepcji, wymagający dalszej weryfikacji projektowej i formalnej.

MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej do 4 lokali. Maks. 3 kondygnacje i 12 m wysokości, powierzchnia zabudowy do 35%, intensywność zabudowy do 1,0, min. 35% powierzchni biologicznie czynnej. Teren objęty ochroną konserwatorską.

:: Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na Kamiennej Górze, jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych części Gdyni. Położenie przy ul. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego łączy charakter spokojnej zabudowy mieszkaniowej z bliskością centrum miasta i nadmorskiej części Gdyni.

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości