Nowy bliźniak, 5 pokoi koło Magdalenki

Opis

 :: Krótko:
Łazy (pogranicze Łaz i Magdalenki) | dom w zabudowie bliźniaczej | 144 m² | działka 425 m² | 3-4 sypialnie | garaż | spokojna, zielona okolica

:: Dla kogo?
Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, dla której bezpieczeństwo, komfort codziennego życia oraz bliskość natury są jednymi z najważniejszych kryteriów. To również doskonała propozycja dla osób pracujących w Warszawie, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta.

:: Czy to jest czego szukasz?
Parter domu stanowi przestronna strefa dzienna składająca się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz wygodne wyjście do ogrodu. Na tej kondygnacji znajdują się również toaleta, wiatrołap oraz przejście do garażu.
Piętro zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie domowników. Znajdują się tutaj trzy sypialnie, w tym główna sypialnia z dodatkowym pokojem, który może pełnić funkcję garderoby, gabinetu lub zostać zaadaptowany na kolejną sypialnię z niezależnym wejściem. Na piętrze znajduje się również komfortowa łazienka.
Dom położony jest na działce o powierzchni 425 m², która daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, ogrodu lub miejsca do zabawy dla dzieci.

:: Co w okolicy?
Osiedle znajduje się na pograniczu znanej podwarszawskiej Magdalenki, słynącej z prestiżowej zabudowy jednorodzinnej oraz wyjątkowo zielonego charakteru. Okolica zapewnia ciszę, prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.
W najbliższym otoczeniu znajduje się Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II, liczne przedszkola (najbliższe oddalone o około 350 m), sklepy takie jak Dino, Żabka i Biedronka, apteka oraz kościół.
Dodatkowym atutem jest bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych. Trasa S8 zapewnia sprawny dojazd do Warszawy, a przystanek autobusowy znajduje się zaledwie około 750 m od nieruchomości.

:: Dane techniczne
• budynek posadowiony na fundamencie, zabezpieczony dystrobitem oraz folią kubełkową,
• ściany wykonane z cegły Keraterm Premium,
• ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm,
• dach pokryty dachówką betonową JBF,
• okna trzyszybowe, sześciokomorowe PCV w kolorze drewna od zewnątrz,
• tynki wewnętrzne wapienno-piaskowe,
• tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe w dwóch kolorach,
• ogrodzenie od strony ulicy na podmurówce,
• ogrodzenie pomiędzy budynkami panelowe,
• metalowa brama wjazdowa i furtka,
• kostka betonowa na podjeździe,
• komplet instalacji: elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna, alarmowa oraz telewizyjna,
• garaż z bramą panelową w kolorze drewna,
• drewniane drzwi wejściowe,
• ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i wiatrołapie,
• instalacja trójfazowa w kuchni,
• internet doprowadzony do skrzynki rozdzielczej w garażu.

:: Jak z komunikacją?
Łazy są jedną z najlepiej skomunikowanych miejscowości w tej części aglomeracji warszawskiej. Dzięki bliskości trasy S8 dojazd samochodem do Warszawy zajmuje około 15 minut, a na Mokotów około 25 minut.
Dla osób korzystających z komunikacji publicznej dodatkowym udogodnieniem jest przystanek autobusowy oddalony o około 750 metrów od nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażemy Ci ten dom i odpowiemy na wszystkie pytania!

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości