Wyjątkowy design | Dom tuż przy lesie

Opis

Wesoła | działka 809m² ze starodrzewiem | 5 pokoi | garaż i piwnica

Wg inwentaryzacji budowlano-architektonicznej z lipca 2014r.:
powierzchnia mieszkalna domu wynosi 215,4m²,
powierzchnia użytkowa domu wynosi 163,8m².

:: Dla kogo?
-dla rodzin z dziećmi, które szukają przestronnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu,
-dla osób pragnących mieszkać w bliskim sąsiedztwie lasu,
-dla miłośników ponadczasowej architektury, naturalnych materiałów i jasnych wnętrz,
-dla wszystkich, którzy cenią kameralny charakter willowej okolicy i jednocześnie chcą pozostać blisko Warszawy.

:: Atuty nieruchomości:
-ponadczasowa architektura z subtelnymi nawiązaniami do modernizmu,
-pełne charakteru, klimatyczne wnętrza z wykorzystaniem naturalnych materiałów wykończeniowych,
-dopracowane detale: designerskie lampy, ceramiczne włączniki i kontakty oraz starannie dobrane elementy vintage,
-garaż i przestronna piwnica z możliwością aranżacji na domową siłownię, saunę lub salę kinową,
-cicha, willowa okolica w otoczeniu zieleni, sprzyjająca spokojnemu życiu rodzinnemu,
-ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i przedpokoju,
-duża ilość naturalnego światła, nadająca wnętrzom wyjątkowy klimat,
-piękny, zadbany ogród z dojrzałymi drzewami i roślinnością, systemem nawadniania oraz wyraźnie wydzielonymi strefami wypoczynku i użytkowania.

:: Rozkład pomieszczeń:
Parter - hall prowadzący do salonu z kominkiem i wyjściami na dwa tarasy, kuchnia połączona z jadalnią, gabinet, toaleta oraz garderoba.

1. piętro - 3 sypialnie, w tym sypialnia master z prywatną łazienką, garderobą i balkonem, dodatkowa łazienka.

Piwnica - garaż, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze z oknami, oferujące szerokie możliwości aranżacyjne - od bawialni i kina domowego, przez strefę fitness i wellness, aż po przestrzeń do prowadzenia własnej działalności.

:: Lokalizacja:
Dom położony jest w warszawskiej Wesołej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.
W odległości spaceru znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, supermarket oraz lokalne sklepy i punkty handlowe.

:: Komunikacja miejska:
PKP Warszawa Wesoła,
Przystanek autobusowy oddalony o kilka minut spacerem od domu.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 85.90; EK - końcową (kWh/m2*rok): 128.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 121.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 17.86;

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości