Zalesie | 3,0319 ha działki leśnej

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 3,0319 ha, położona w miejscowości Zalesie, gmina Grójec.
Zgodnie z ewidencją gruntów cała nieruchomość stanowi las (LsV).
Istnieje możliwość zakupu również bezpośrednio sąsiadującej działki o powierzchni 4,8153 ha, dla której została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Łączna powierzchnia obu nieruchomości wynosi 7,8472 ha.

:: Działka:
Nieruchomość stanowi zwarty kompleks leśny z dojrzałym drzewostanem, obejmującym m.in. dęby i sosny.
To propozycja dla osób, które cenią:

• ciszę,
• prywatność,
• kontakt z naturą,
• duży, zwarty teren leśny,
• spokojne otoczenie z dogodnym dojazdem do Warszawy.

:: Dodatkowy potencjał:
Zakup sąsiedniej działki z wydaną decyzją o warunkach zabudowy daje możliwość stworzenia nieruchomości o łącznej powierzchni blisko 8 ha, łączącej funkcję mieszkalną z rozległym, prywatnym terenem leśnym.

:: Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części gminy Grójec.

• przez drogę graniczy z lasem państwowym,
• w pobliżu znajdują się tereny Doliny Rzeki Jeziorki,
• najbliższa zabudowa znajduje się w odległości kilkuset metrów.

:: Komunikacja:

• około 1 km utwardzoną drogą do drogi asfaltowej,
• dogodny dojazd do trasy S7,
• około 35 minut do Warszawy (w zależności od natężenia ruchu).

:: Dla kogo?
Oferta skierowana jest do osób poszukujących dużego terenu leśnego zapewniającego prywatność i kontakt z naturą oraz do nabywców zainteresowanych zakupem obu sąsiadujących nieruchomości.
Działka ma charakter leśny. Możliwość jej wykorzystania w sposób inny niż wynikający z obowiązujących przepisów wymaga uzyskania odpowiednich decyzji administracyjnych. Zakup przez osobę niebędącą rolnikiem indywidualnym może wymagać przeprowadzenia procedury przewidzianej przepisami dotyczącymi KOWR.

:: Stan prawny:

• powierzchnia: 3,0319 ha,
• użytek według ewidencji gruntów: LsV – las,
• możliwość zakupu samodzielnie lub łącznie z sąsiednią działką o powierzchni 4,8153 ha.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz udostępnię dokumentację nieruchomości.

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości