Zabytkowy Dwór nad rzeką Wkra – projekt przebudowy

Opis

Dwór nad Wkrą - unikalna nieruchomość inwestycyjna z historią i projektem przebudowy
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze historycznym, położona w miejscowości Wkra, w sąsiedztwie Glinojeck, bezpośrednio nad malowniczą rzeką Wkra. W skład nieruchomości wchodzi pięć działek z linią brzegową wzdłuż.

Przedmiotem oferty jest zabytkowy drewniany dwór z końca XIX wieku, stanowiący rzadki przykład dawnej architektury dworskiej Mazowsza. Nieruchomość posiada opracowany projekt oraz uzyskane zgody na przebudowę i rozbudowę, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.

To propozycja dla inwestorów poszukujących unikalnych projektów z historią, charakterem i wysokim potencjałem rynkowym.
Architektura i charakter obiektu

Dwór został wzniesiony na ceglanej podmurówce, prawdopodobnie częściowo podpiwniczony. Jest to parterowy budynek o wydłużonym planie prostokąta, przykryty klasycznym czterospadowym dachem.
Mimo upływu lat zachowało się wiele oryginalnych detali architektonicznych, które nadają obiektowi wyjątkowy charakter:
- dekoracyjny portal nad głównym wejściem i gankiem
- bogata drewniana snycerka
- boczna weranda z ażurowymi zdobieniami
- detale nawiązujące do stylu Świdermajer.
To właśnie te elementy tworzą unikalny klimat obiektu i stanowią jego największą wartość architektoniczną.

Lokalizacja - jeden z największych atutów
Nieruchomość położona jest w niezwykle malowniczej części doliny rzeki Wkry , jednej z najczystszych i najbardziej cenionych rekreacyjnie rzek Mazowsza.
Okolica znana jest z:
- spływów kajakowych
- turystyki weekendowej
- wypoczynku w otoczeniu natury
- bliskości terenów zielonych i lasów.

Dzięki temu lokalizacja ma duży potencjał turystyczny oraz inwestycyjny, szczególnie w kontekście rosnącego trendu slow tourism i turystyki weekendowej.

Historia nieruchomości
Dwór powstał pod koniec XIX wieku i należał do rodziny Sujkowskich. W okresie międzywojennym majątek obejmował około 440 hektarów ziemi. Ostatnią właścicielką była Anna Orłowska (1897–1945).
Po II wojnie światowej budynek został zaadaptowany na mieszkania dla pracowników PGR. W tym czasie powstało kilka niezależnych wejść do poszczególnych części budynku. Ostatni lokatorzy zamieszkiwali go jeszcze na początku XXI wieku.

Potencjał inwestycyjny
Dzięki charakterowi obiektu oraz jego położeniu nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne:

Potencjalne kierunki inwestycji:
- butikowy hotel lub pensjonat nad rzeką
- prywatna rezydencja w stylu dworskim
- obiekt turystyki weekendowej dla klientów z Warszawy
- centrum wydarzeń kameralnych i ślubów plenerowych
- projekt agroturystyczny premium.

Najważniejsze atuty
- zabytkowy dwór z końca XIX wieku
- projekt oraz zgoda na przebudowę i rozbudowę
- wyjątkowa lokalizacja nad rzeką
- zachowane detale architektury drewnianej
- duży potencjał turystyczny i inwestycyjny
- nieruchomość o unikalnym charakterze – rzadko dostępna na rynku.
 
To oferta dla inwestorów, którzy szukają nie tylko nieruchomości, ale miejsca z historią i duszą – projektu, który może stać się wyjątkową rezydencją lub prestiżowym obiektem turystycznym.

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości