245 m² /stan deweloperski / Emilii Plater

Opis

Śródmieście | Rezydencja Emilii Plater | ostatnie piętro | ok. 245 m²

Wyjątkowy apartament położony na ostatnim piętrze odrestaurowanej kamienicy frontowej przy ul. Emilii Plater 11, będącej częścią prestiżowej inwestycji Rezydencja Emilii Plater.
Blisko 245 m² powierzchni, 5 pokoi, imponująca strefa dzienna oraz wyraźnie oddzielona część prywatna. Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni odpowiadającego jego potrzebom i estetyce.
Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, płatne dodatkowo.

Dla lokalu została wydana decyzja właściwego konserwatora zabytków dotycząca pozwolenia na budowę tarasu na dachu.

:: Dla kogo?
Dla osób poszukujących dużej, reprezentacyjnej nieruchomości w ścisłym centrum Warszawy, która łączy charakter historycznej kamienicy z komfortem współczesnej inwestycji premium.
To propozycja dla klientów, którzy chcą zaprojektować wnętrze od podstaw i szukają przestrzeni dającej swobodę zarówno w części reprezentacyjnej, jak i prywatnej.
Ze względu na adres, skalę apartamentu i ograniczoną dostępność nieruchomości o podobnych parametrach może być również interesującą propozycją dla klientów inwestycyjnych poszukujących nieruchomości z segmentu trophy asset.

:: Atuty:

• ostatnie piętro odrestaurowanej kamienicy frontowej,
• prestiżowa inwestycja Rezydencja Emilii Plater,
• blisko 245 m² powierzchni,
• salon o powierzchni ok. 40,5 m²,
• kuchnia z jadalnią o powierzchni ok. 45,5 m²,
• 4 sypialnie, w tym master bedroom o powierzchni ok. 35 m²,
• 3 łazienki,
• możliwość wyraźnego oddzielenia części dziennej od prywatnej,
• reprezentacyjna komunikacja wewnętrzna,
• stan deweloperski i pełna swoboda aranżacji,
• możliwość realizacji tarasu zgodnie z uzyskaną decyzją konserwatora,
• recepcja, ochrona 24h i concierge,
• siłownia dostępna dla mieszkańców,
• zielone, starannie zaaranżowane patio,
• garaż podziemny.

:: Czy to jest miejsce dla Ciebie?
Jeśli szukasz apartamentu o skali rezydencji, w historycznej kamienicy i jednocześnie oczekujesz standardu oraz udogodnień współczesnego apartamentowca, warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście.
Układ pozwala stworzyć imponującą przestrzeń dzienną z salonem, kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni ponad 85 m², a jednocześnie zachować prywatność części sypialnianej.

Ostatnie piętro, duży metraż, możliwość realizacji tarasu oraz położenie w kamienicy frontowej wyróżniają ten apartament na tle dużych mieszkań dostępnych w centrum Warszawy.

To adres dla osób, które zwracają uwagę zarówno na samą nieruchomość, jak i jakość budynku, jego historię, otoczenie oraz długoterminową wartość lokalizacji.

:: Alternatywne przeznaczenie
Układ apartamentu daje również możliwość stworzenia reprezentacyjnej przestrzeni biurowej, siedziby kancelarii, firmy doradczej, biura rodzinnego czy innej działalności wymagającej odpowiedniej oprawy i wysokiego standardu.

Powierzchnia blisko 245 m² oraz naturalny podział na poszczególne strefy pozwalają zaplanować zarówno komfortowe miejsca pracy, jak i reprezentacyjne przestrzenie do spotkań z klientami.
Adres przy Emilii Plater, ostatnie piętro frontowej kamienicy oraz standard całej inwestycji mogą być szczególnie istotne dla firm, dla których siedziba stanowi również element ich wizerunku.

:: Informacje dodatkowe:
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym – 100 000 PLN każde, płatne dodatkowo.
Komórka lokatorska – 50 000 PLN, płatna dodatkowo.

:: Lokalizacja – jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów Śródmieścia

Emilii Plater 11 pozwala korzystać z centrum Warszawy w jego najbardziej wygodnym wydaniu. Restauracje, kultura, biznes, handel i komunikacja znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, a jednocześnie sama inwestycja zapewnia mieszkańcom prywatność, bezpieczeństwo i wysoki standard części wspólnych.

W najbliższym otoczeniu znajduje się Nobu Hotel Warsaw, a kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Hali Koszyki, Złotych Tarasów, Pałacu Kultury i Nauki oraz Dworca Centralnego.
To lokalizacja szczególnie wygodna dla osób aktywnych zawodowo, często podróżujących i chcących korzystać z miasta bez konieczności codziennych dojazdów.

W pobliżu dostępne są również szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz pełna infrastruktura potrzebna w codziennym życiu. Metro, tramwaje i autobusy znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem.
Rezydencja Emilii Plater daje rzadkie w tej części Warszawy połączenie: historyczny adres i architektura kamienicy, duża prywatna przestrzeń oraz standard i udogodnienia współczesnej inwestycji premium.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości