- Pow. działki
- 50 815 m2
- Cena za m2
- 250 PLN
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie
- Budowlana
- Numer oferty
- 911/1998/OGS
Skontaktuj się z agentem w sprawie oferty
Opis
:: Krótko:
Marynin | 5,08 ha | MPZP pod zabudowę jednorodzinną | prestiżowa lokalizacja | potencjał inwestycyjny
Działka podzielona na mniejsze działki z wydzielona działką drogową.
:: Dla kogo?
Dla inwestora poszukującego dużego terenu z potencjałem wzrostu wartości w rozwijającej się części aglomeracji warszawskiej.
Dla dewelopera rozważającego realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub rezydencji w otoczeniu zieleni.
Dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w gruncie, którego wartość od lat systematycznie rośnie wraz z rozwojem okolicznych miejscowości.
:: Atuty?
- Działka o powierzchni ponad 5 ha
- Obowiązujący MPZP przewidujący zabudowę mieszkaniową jednorodzinną typu rezydencjonalnego
- Prestiżowa lokalizacja w Maryninie
- Kameralne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej
- Możliwość realizacji inwestycji o charakterze rezydencjonalnym
- Dynamicznie rozwijający się rejon Grodziska Mazowieckiego i Książenic
- Wszystkie media dostępne w drodze: prąd, gaz oraz wodociąg
- Zaledwie 4 km do trasy S8
- Około 10 minut do centrum Grodziska Mazowieckiego
- Duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości w długim terminie
:: Dlaczego ta nieruchomość jest interesująca dla inwestora?
Duże działki z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego należą dziś do coraz rzadszych ofert na rynku. Szczególnie w lokalizacjach położonych w bezpośrednim zapleczu Warszawy.
Marynin i sąsiednie Książenice od wielu lat przyciągają osoby poszukujące większych działek, prywatności oraz wysokiej jakości życia. Rozwój infrastruktury, dostęp do szkół, usług i terenów rekreacyjnych sprawiają, że okolica stale zyskuje na popularności zarówno wśród rodzin, jak i inwestorów.
Powierzchnia ponad 5 hektarów daje szerokie możliwości planowania przyszłego zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami MPZP. To propozycja dla inwestorów, którzy myślą długoterminowo i szukają gruntów o realnym potencjale rozwoju.
:: Co w okolicy?
W pobliskich Książenicach znajdują się:
- szkoła i przedszkola,
- Carrefour Market,
- szkółka piłkarska Legii Warszawa,
- liczne obiekty sportowe i rekreacyjne,
- restauracje i punkty usługowe.
:: Szczegóły MPZP:
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa typu rezydencjonalnego na działkach leśnych,
- możliwość realizacji usług do 30% powierzchni całkowitej budynku,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 85%,
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m.
Dodatkowe informacje
- Ujęcie wody
- Brak
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Kanalizacja
- Miejska w drodze
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja nieruchomości
Tomasz Skwarek
Real Estate Broker
Licencja: 25643
