Wolnostojący | 20 min do Galerii Mokotów

Opis

:: Krótko:
Henryków-Urocze,  wolnostojący dom o powierzchni 165 mkw // 4 pokoje, zadaszony taras // piękna działka ze starodrzewiem o pow. 1900 mkw //ogrzewanie podłogowe // kominek w salonie i na tarasie// 15 min do Galerii Mokotów i "Mordoru" // bezpośrednie połączenie do pętli tramwajowej przy Alei Krakowskiej (vis a vis OBI, lotniska).

:: Dla kogo?
Idealny dla rodziny. Dla osób ceniących bezpieczeństwo oraz wygodny i bardzo szybki dojazd do Warszawy.

:: Czy to jest to czego szukasz?
Funkcjonalny dom parterowy w bocznej uliczce z minimalnym ruchem samochodowym. Dom zgodnie z planem parterowy z poddaszem użytkowym, przy czym poddasze o pow. około 100 mkw ma dociągnięte przyłącze do wody i prądu , tak więc istnieje możliwość zagospodarowania tej przestrzeni.
Dom po korekcie oryginalnego projektu, co dało powiększenie pow użytkowej.  Obecnie  pow. użytkowa to około 165 mkw ( wd projektu 154,48mkw). 

:: Atuty:
- wolnostojący dom parterowy wyposażony i gotowy do wprowadzenia
- bardzo funkcjonalny i inteligenty układ pomieszczeń 
- ogrzewanie podłogowe, kominek , światłowód
- w 2024 roku przewidziana kanalizacja ( obecnie szambo o 16m3, które w przyszłości może posłużyć jako zbiornik na deszczówkę)
- zadaszony, duży taras
- zadbana działka ze starodrzewiem
- rozprowadzony system do podlewania ogrodu
- dużo zieleni, cisza, bliskość lasu, ścieżki spacerowe i do biegania
- w sąsiedztwie domy wolnostojące na dużych działkach
- pełna własność i księga wieczysta
- doskonały dojazd do Warszawy, lotniska Chopina. Szybki wylot na Kraków.

:: Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap 
- hol z szafą
- kuchnia otwarta na salon
- salon z wyjściem na taras i ogród
- WC 
- 2 lub 3 sypialnie - obecnie jedna sypialnia jest garderobą
- łazienka 
- kotłownia
- garaż dwustanowiskowy o pow. 37 mkw


:: Co w okolicy?
W sąsiedztwie niska zabudowa willowa oraz liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Nieograniczone możliwości spacerów -wyznaczone są trasy nordic walking.
Ciekawy świat przyrody w dolinie rzeki Jeziorki. 

W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkola, restauracje, ośrodek zdrowia, obiekty sportowe, las. Liczne sklep, delikatesy, supermarket, targowiska.
W pobliskich Jankach Centrum Handlowe, sklep Ikea, punkty usługowe, basen, siłownia.

:: Jak z komunikacją?
Bardzo dobry dojazd do Warszawy nową trasą S7, w 15 min dojedziesz do Galerii Mokotów i "Mordoru".
W pobliżu autobus do Piaseczna L-2  - linia sprzężona z rozkładem jazdy  PKP i autobusami MZA  z Piaseczna do Warszawy. Na skrzyżowaniu pobliskich ulic (Społeczna / Gromadzka) powstaje rondo oraz pętla autobusowa. Będzie bezpośrednie połączenie do pętli tramwajowej przy Alei Krakowskiej (vis a vis OBI, lotniska).

:: Samochody:
W bryle budynku usytuowany został garaż dwustanowiskowy. Na podjeździe możliwość zaparkowania  dodatkowych aut.

:: Co jeszcze:
Domek ogrodnika - bardzo przydatny na narzędzia ogrodowe.



Zapraszam do kontaktu. Z chęcią zaprezentuje tę nieruchomość.

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości