Dom - Wilanów | ponad 300m² | 3 garaże

Opis

:: Krótko:
Wilanów, ponad 300 m2, 6 pokoi, 3 łazienki, duży ogród, działka 892m2

:: Dla kogo?
Idealny dla rodziny 2+2 (lub 2+4), która potrzebuje miejsce na przechowywanie rowerów, motorów, quadów, itp. Dla fana motoryzacji, dla którego jeden lub dwa garaże to za mało.

:: Atuty?
Przestronny salon, duże okna. Działka 892 m2. Duża ilość sypialni, pomieszczeń dla domowników i gości, do pracy i wypoczynku. 

:: Czy to jest to czego szukasz?
Wspaniale rozplanowany i wykończony bliźniak na Wilanowie, idealny dla rodziny z dwójką lub nawet czwórką dzieci.
Dom charakteryzuje się przestronności i dużą ilością światła.
Na parterze znajduje się salon z jadalnią i kuchnią (65,86 m2). Dwa niezależne pokoje, które mogą stanowić pokoje dla dzieci lub dwa gabinety. Łazienka i osobna toaleta dla gości. Obszerny schowek, pralnię z kotłownią, 2 garaże: 1 podwójny i 1 pojedynczy. Pomieszczą w sumie 3 samochody.
Jeśli zależy ci na maksymalnym oddzieleniu strefy małżeńskiej od dziecięcej to zakochasz się w możliwości rozdzielenia przestrzeni rodziców zlokalizowanej za biblioteką na piętrze o łącznej powierzchni (61,21 m2 po podłodze), na która składa się sypialnia i pokój kąpielowy. Na piętrze ponadto dwa pokoje z dodatkową łazienką.
Wokół domu znajduje się przestronny ogródek z ekspozycją na trzy strony świata, na którym możemy nie tylko odpocząć wieczorem z przyjaciółmi, ale również spędzić aktywnie czas z dziećmi. Podziemna studnia na wodę, zaopatrzy Cię w odpowiednią ilość wody do nawodnienia Twojego ogrodu. Prywatność zapewnia mur dzielący drogę dojazdową z posesją.

:: Co w okolicy?
Zarówno sprzedawany dom jak i domy w bezpośrednim sąsiedztwie posadowione na przestronnych działkach, dzięki czemu poczują Państwo większą przestrzeń i prywatność.
Okolica wyjątkowo cicha i spokojna, jednocześnie zapewniająca łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, przedszkoli i szkół państwowych i prywatnych (również zagranicznych). W otoczeniu wiele obiektów sportowych (m.in. golf, squash, tenis, basen, fitness). W odległości około 3 km lokalne centrum handlowe z supermarketem i usługami.

:: Jak z komunikacją?
Przystanek autobusowy oddalony o niecałe kilkaset metrów, a dojazd do centrum samochodem zajmuje około 20-25 minut. Dodatkowo południowa obwodnica Warszawy nie wpłynie negatywnie na ciszę (1,5 km), a sprawi, że dojazd do wielu części Warszawy będzie wyjątkowo wygodny.

:: Samochody?
Trzy miejsca w garażu. Dodatkowe trzy na podjeździe.  Około 80 m2 stanowi zabudowa garażowa i pom gospodarcze (kotłownia, pralnia, przedsionek) w bryle budynku. 

:: Rozkład:
Parter: salon z kuchnią i jadalnią, 2 pokoje, schowek, łazienka i toaleta dla gości, zabudowane przejście do pralni i kotłowni i garaży, garaż podwójny i pojedynczy.
Piętro: 3 pokoje, 2 łazienki, słoneczna biblioteka w szerokim korytarzu komunikacyjnym.

:: Ogrzewanie, chłodzenie, rekuperacja, panele na dachu:
Połącznie ogrzewania za pomocą niezależnych powietrznych pomp ciepła daje możliwość dzielenia domu na strefy i indywidualnych ustawień temperatury. Dodatkowo instalacja ogrzewania piecem dwufunkcyjnym gazowym, pozwala na ogrzewanie wody i grzejników gazem. Rekuperacja zadba o świeże powietrze całą dobę. Instalacja paneli 9,89 KWh na dachu pozwala sporo zaoszczędzić na rachunkach.

:: Koszta eksploatacyjne i podatki:
Utrzymanie tej nieruchomości na podstawie zużycia z ostatnich lat określone jest na około 950 złotych miesięcznie plus woda.
 

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości