Piękna działka widokowa nad jeziorem Sikórz

Opis

:: Krótko:
Działka budowlana nr 248/2 w miejscowości Sikórz, 40 km od Torunia i 115 km od Warszawy. Położona bezpośrednio nad pięknym, 15-ha jeziorem Sikórz, na terenie ziemi dobrzyńskiej w województwie Kujawsko-Pomorskim. Jest to idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku. Położenie działki wśród pagórków, lasów i pól jest gwarancją udanego wypoczynku w typowo wiejskich klimatach, w kontakcie z przyrodą i wodą.

:: Parametry:
- Działka budowlana o powierzchni 3200 mkw w kształcie prostokąta o wymiarach c.a. 37 m x 112 m;
- Działka widokowa na wzgórzu, które dodaje uroku, zapewnia przestrzeń i widok na jezioro Sikórz;
- Możliwość postawienia domu zgodnie z wizualizacją i zgodnie z obowiązującymi od 3 stycznia 2022 roku przepisami pozwalającymi na budowę jednorodzinnych domów do 70 m2. bez uzyskania pozwolenia na budowę i załatwiania licznych formalności.
Procedura tzw. zgłoszenia z projektem budowlanym znosi również obowiązek ustanawiania kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy.

:: Media:
- Prąd: w drodze
- Woda: własna studnia
- Kanalizacja: szambo

:: Położenie oraz atrakcje:
- Dojazd z Warszawy 115 km - 1h 45 min drogi autem.
- Dojazd z Torunia 40 km - 40 min drogi autem.
- Spokój, cisza, otoczenie zieleni, lasów. Bliskie sąsiedztwo z lasami idealne na piesze, rowerowe i narciarskie wycieczki.
- 100 metrów od 15 - ha jeziora Sikórz.
- 550 m do ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego Sikorki, gdzie znajdziemy piaszczystą plażę z dużym pomostem na wodzie, wypożyczalnię sprzętu wodnego, wypożyczalnię rowerów, plac zabaw dla dzieci, boiska, bar gastronomiczny z szerokim asortymentem artykułów spożywczych.
- dla wędkarzy: możliwość połowu ryb z brzegu jeziora lub z łodzi (występują tu: płoć, leszcz, lin, ukleja, karaś oraz drapieżniki: okoń i szczupak) i zbierania grzybów w pobliskich lasach.
- piesze i rowerowe szlaki wokół jeziora Sikórz

:: Kluczowe zapisy WZ:
WZ warunki zabudowy pozwalają na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wolnostojącym lub w bryle budynku i budynku gospodarczego z infrastrukturą towarzyszącą. Powierzchnia zabudowy to ca 180 mkw.

:: Podsumowanie:
Działka z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym, idealna dla osób szukających spokoju w otoczeniu natury na potrzeby własne lub pod wynajem. Perfekcyjne miejsce na stworzenie wymarzonego domu całorocznego lub inwestycyjnie pod wynajem krótkoterminowy.

Prezentacja nieruchomości

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości