Działka | 1984m² | projekt nowoczesnego domu

Opis

:: Krótko:
Działka 1984m2, Wilanów - Zawady, dodatkowo projekt nowoczesnego domu, widok na Park.

:: Dla kogo?
Dla rodzin i inwestorów, którzy cenią sobie prywatność oraz dostęp do licznych terenów zielonych, jednocześnie korzystając z bliskości infrastruktury miejskiej.

:: Atuty?
Działka graniczy bezpośrednio z terenami leśnymi na wschodzie i południu, co umożliwia podziwianie starodrzewia z ogrodu.Działka posiada wjazd od strony północnej, co zapewnia prywatność w ogrodzie.W trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę nietuzinkowej rezydencji z basenem.

:: Czy to jest to, czego szukasz?
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania terenu, na działce można zbudować budynek jednorodzinny lub bliźniaczy. Jest to doskonałe rozwiązanie dla osób, które cenią bezpośredni dostęp do terenów zielonych. Planowany dojazd będzie od północnej strony działki, od wspólnej osiedlowej drogi. Część działki o powierzchni 1200 m² jest przeznaczona pod zabudowę, pozostała część stanowi park. Działka ma szerokość około 43 metry i długość w głąb około 45 metry, co zapewnia idealne proporcje do ułożenia domu.

:: Co w okolicy?
Ta część Wilanowa rozwija się dynamicznie, oferując dostęp do szerokiej gamy placówek oświatowych, w tym międzynarodowych. W okolicy znajdują się sklepy, punkty handlowo-usługowe, restauracje, kort tenisowy, siłownie, basen, boiska oraz pole golfowe. Warto również podkreślić obecność znacznych terenów zielonych, takich jak Ogród Botaniczny, Park Kultury w Powsinie oraz Pałac w Wilanowie.

:: Jak z komunikacją?
Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 35 minut.

:: Więcej szczegółów:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania terenu możliwa jest budowa budynku jednorodzinnego lub bliźniaczego o następujących parametrach:
- Maksymalna wysokość: 12 metrów (2,5 kondygnacji)
- Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,5
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
- Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 25%
- Dachy spadziste o nachyleniu 35-40 stopni

:: Co więcej?
Wraz z działką nabywca otrzymuje projekt budowlany rezydencji z basenem na dachu.

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości